摘要：据国家统计局人口基本情况，我国正快速步入老龄化社会。另外，我国是在“未富先老”的情况下步入老龄化社会的，加之养老保障机制的不健全、计划生育政策下“四二一”家庭模式的大量涌现，传统的儿女养老已难以维系。在此背景下我们应当考虑拓宽养老思路，开拓养老金的来源渠道，使养老方式呈现多元化发展。  

　　　本文采用文献研究法和对比分析法，对中国采取住房倒按揭来解决老龄化问题的现状和困境进行了分析，并借鉴了发展较为成熟的美国模式的相关经验，对我国“以房养老”提出了相应的发展建议，本文认为以房养老作为养老的一种补充形式，虽然在中国发展存在一些困难，但随着人口老龄化趋势加大，以房养老未来的市场空间较大，具有可行性及操作性，本文在此背景下着重对业务开办实施提出相关建议，包括合理定位，规范市场，适宜创新以及逐步推行四个部分。

关键词：倒按揭 以房养老 创新

目录

摘要

Abstract

一、导论3

  （一）倒按揭的定义及内涵3

  （二）倒按揭与传统按揭的比较3

  （三）倒按揭的意义4

二、中国以房养老现状和问题5

  （一）发展背景5

  （二）中国实践6

  （三）存在问题7

三、业务开办相关建议10

  （一）合理定位10

  （二）规范市场11

  （二）适当创新12

  （三）逐步推行12

参考文献13