生态移民项目1号楼工程量清单编制

分类：免费论文    更新时间：02-18    来源：网络

 内容提要：该设计是根据龙泉驿区同安镇草坪村，30层住宅塔楼，2层商业裙房的工程概况、设计参数、图纸要求、合同规范、技术标准等相关文件编制出工程量计量文件书。众所周知合理价格皆取决于“量”，因此掌握正确算量是工程造价专业中最基础也是最重要的环节。此次毕业设计主要内容是对生态移民项目1号楼进行工程量清单文件的编制，为工作中算量打下坚实的基础。

关键词：工程量清单 工程量计算 广联达软件

 

Abstract: The design is based on long qua-n y-i district town of deep grass village, 30 residential tower, two layers of commercial podium project survey, design parameters, construction drawings, contract specifications, technical standards and other related files compiled for measurement of quantities of books. Well-known depends on "quantity" reasonable price, so the right calculate quantity is the most basic engineering cost is the most important link. The graduation design is the main content of ecological migration project 1 floor of bill of quantities document preparation, to calculate the amount of work to lay a solid foundation.                      

Key words: Bill of quantities of quantities vision bank to software

 

一、前言 

随着经济的发展，人口的增加，建筑、房地产等行业也日益蒸蒸日上。工程造价在成本控制中起着很关键的作用。而计算工程量则是工程造价中最基础的，也是最有效控制价的。

建设工程工程量清单在招投标工作中起着重要的角色。招标人必须根据招标文件的要求、施工图纸、施工现场的要求等来编制工程量清单。在施工过程阶段，工程量清单同样起着重要的角色，现场地质的变化，施工技术的革新，或者国家新颁布的法令条款的改变，发生的现场签证，隐蔽资料，或者是设计方案变更，这些的重新组价，都需要相应的项目名称，项目编码等。因此运用广联达算量软件进行计量能够为以后工作奠定坚实的基础。

本次毕业设计的主要内容是对生态移民项目1号楼进行工程量清单文件的编制。

（一）研究目的

1．工程量清单具有统一的格式和编码，因此显得很有规范性，并且它能够很好的体现每一项工作到底做了哪些内容，具体用什么做的，这样我们能够根据图纸，设计规范，合同要求，地勘报告看每一项的内容是否合理，是否需要调整。

2．工程量清单是签订工程合同、支付工程款、办理结算的基础。

（二）研究背景

随着我国经济的大力发展，建筑行业的蒸蒸日上，工程造价咨询行业为适应社会经济的进步也日益发展起来，并逐步完善，以致于朝着越来越好的状态发展壮大。工程造价贯穿于建筑行业的始终对建筑行业的发展有着重要作用。在这其中都要运用到工程造价专业知识对各个阶段的投资成本、工程费用进行计算和控制，从而达到资源的合理利用，保证企业效益的最大化。

工程造价行业也逐渐向国际化接轨的方向前进，但由于建筑行业的标准和管理模式上的不同，还无法顺利实现与国际接轨的现状。而发达国家则结合本国的实际情况建立切实可行的制度。例如英国的私人建筑项目一般情况下政府不进行干预，通过市场价格进行投资估算等。澳洲则是采用专业的技术人员直接施工，相应的这种有技术含量的建筑工人做出来的东西就更加规范性，合理性，而且安全意识会强很多。而我们国家则政府干预过多，建筑工人普遍为知识水平不高的农民工等。

（三）研究的意义 

工程量清单是依据设计图纸、规范、合同文件等计算所得的构成工程实体各分部分项实物工程量的汇总清单表。

工程量清单计价的作用和意义就是对施工单位来说的： 　

1.是确定投标报价的依据。 　　

2.是施工单位进行施工准备的依据。 　　

3.是控制施工成本的依据。 　　

二、工程量清单文件编制总说明

1.本工程位于龙泉驿区同安镇草坪村，成都冬冷夏热。

2.工程为30层住宅塔楼，2层商业裙房，住宅塔楼高度为89.5m,商业裙房高度为9.9m，建筑面积为13605.03平方米。

3.本工程总平面根据当地城建局提供的红线图，地形图及通过批准的方案总平面进行设计。

4.回填土：本工程需要填方时，填土之前应先清除草皮、耕土、生活垃圾或建筑垃圾及其他腐蚀植物等再回填原图，回填土时也绝对禁止用不符合标准的回填土，如含腐蚀有机物的土壤。

5.园区内不小于4米的道路均可作为消防通道，转弯半径均不小于12.0米。景观设计不得影响消防扑救。

三、结论

本次毕业设计的主要内容是对生态移民项目1号楼进行工程量清单文件的编制。由于这个项目是我去年暑假实实在在接触过的工程，当时只是学习了一点点画图的技巧，而工作确实对于这方面画图有着一定的要求，所以我想趁这次机会，重新再从头开始画一遍。本设计的核心内容在于计算工程量，只有熟悉软件，熟悉规则，才能在以后的工作中更快的提高自己，更快的跟上同事们的步伐，更快的适应工作环境和氛围。

特别是对于这种生态移民项目，涉及国有资金，在量上更是不能马虎。要严格根据图纸要求，地勘报告，合同文件，规范要求，技术标准，在保证质量保证进度的情况下，为国家节约投资成本。 遇到地质情况有变化的，或者现场电力迁改的，或者是淤泥换填的，要在甲方，监理，施工单位，过控，地勘都在的情况下共同参与收方，并出具相关的签证材料，特别是国有资金投资的项目，一定要做到有理有据，这个地方为什么要超深，是设计问题还是地勘问题，都不是的情况下，要有能够体现的隐蔽资料。因此运用软件算量是很重要的环节。

感谢在整个毕业设计中帮助我的老师、同学、同事，是他们让我明白装饰装修的施工工艺应该是从上到下，是他们让我明白挑檐怎么布置，雨棚怎么布置，过梁在哪个位置，窗子的距地标高怎么看，什么情况下要考虑地基的承重，以及政府投资项目的量应该如何控制。

在广联达软件的绘制中，一开始我为了方便，想要快捷一点，所以就全是导图识别，发现梁等老是识别错误，最后才领悟到，要把每一条都给看清楚，包括挑檐是该用板布置还是该用梁板一起布置。楼梯，桩都在绘图构件里输入，门窗的时候要注意窗的距地高度，建施图看好，土建装饰装修部分要按房间布置等等。

在计算中，根据图纸、清单规范，不断向老师和同学请教，基本上掌握了画图算量的大致规则，心中对于算量已经有了一定程度的认识。相信对于今后工作算量已经有了很深远的影响，奠定了坚实的基础。

我现在已经开始买了很多专业相关的书籍，也加了很多专业相关的微信号和扣扣群，工作之余，我每天睡觉前花一个小时半个小时，看看专业相关的公众号发布的文章，从而提升自己的知识，希望加快自己前进的步伐，巩固自己的专业知识水平。

附录