摘要:近年来，中国各个城市房价总体呈现持续走高的态势，尤其是一线城市房价更是居高不下。本文分别从不同地理区划和三大城市圈这两个方面来进行研究，选定其中若干个行政级别有差异的城市，通过对不同时期不同行政级别城市房价数据的分析，得出结论：由于政府行政权力对公共资源、基础设施、福利待遇等有很大的影响，在行政级别较高的城市，房价往往较高，即一个城市的房价与其行政级别成正相关关系。从而为政府在房地产市场发展提供一些政策建议：政府应制定合理的政策引导房地产市场的健康发展，从而促进我国市场经济的良好运行。

关键词:行政权力；房价；影响；政策建议

目录

摘要

ABSTRACT

一．引言-1

（一）研究背景-1

（二）研究意义与目的-1

1.研究意义-1

2.研究目的-2

3.研究思路-2

二．国内外研究进展-3

（一）国外研究进展-3

（二）国内研究进展-3

三．研究方法-4

（一）研究范围和数据来源-4

（二）研究方法介绍-4

四．行政权力对房价影响的相关分析-5

（一）以三大城市圈为例-5

1.京津冀城市圈-5

2.长三角城市圈-6

3.珠三角城市圈-8

（二）以地理区划为例-9

1.华北地区-9

2.华中地区-11

3.华东地区-12

4.华南地区-13

5.西南地区-14

（三）小结-15

五．政策建议-17

（一）制定合理有效、有针对性的房地产政策-17

（二）建立合理的资源配置机制-17

（三）建立各城市经济均衡发展的长效机制-18

六．结论-18

[参考文献]-20

致谢-21