【摘要】宁波富达股份有限公司以多元化地产开发、专业化商业经营为产业主导，以新型建材生产和新兴产业投资为产业补充，在近两三年，我国宏观经济增速下滑的背景下，公司营运能力处于行业中下水平，偿债能力有所降低，发展能力也只是处于行业中下水平。本文通过对宁波富达股份有限公司近几年的财务报表数据进行比率分析，并侧重于2015年度数据的分析，以此更准确的把握宁波富达的营运能力、盈利能力、偿债能力及发展能力等，由此得出相关的结论，提出建议以应对公司目前的问题。同时，通过对宁波富达进行同行业分析，预测整个房地产行业的发展前景。

【关键词】 房地产行业  比率分析  盈利能力分析

目录

摘要

ABSTRACT

一、公司简介-  3

（一）商业地产-3

（二）住宅房产-3

（三）水泥建材-3

二、国内外研究综述-3

（一）国外研究综述-3

（二）国内研究综述-4

三、企业财务状况分析-4

（一）盈利能力比率分析-4

（二）营运能力比率分析-5

（三）偿债能力比率分析-7

（四）发展能力比率分析-9

四、房地产行业分析-10

（一）同行业分析-10

（二）房地产行业前景预测-11

五、总结与建议-12

（一）优点与局限性-12

（二）措施与建议-13

参考文献-15