摘要：目前,房地产媒体广告行业市场竞争激烈，随着行业媒介广告技术的快速发展以及房产媒介广告融合运营时代的不断到来,一些新型的房地产媒介广告公司营销活动策略与服务实施运营路径的不断创新逐渐开始涌现。因此,对于房地产企业广告的市场适应性及其营销战略模式及与其相应的营销实施战略路径的深入探讨就因此显得尤其重要。基于当前新媒体时代背景下,北京链家房地产公司广告营销管理策略与广告实施管理存在一系列问题，应通过对当前我国房地产广告行业发展战略创新经营模式的理论思考与实践，探究并促进北京链家公司房地产广告业的发展和实践，推动北京链家公司广告营销的未来向着科学正确的轨道前进。

关键词:房地产媒体广告；新媒体；广告营销

目录

摘要

Abstract

一、绪论-1

(一)研究背景-1

(二)研究意义-1

1.理论意义-1

2.现实意义-1

(三)选题国内外研究现状-1

1.国内研究现状-1

2.国外研究现状-2

(四)研究方法-2

二、房地产广告营销概述与新媒体对房地产广告营销的影响-3

（一）房地产广告营销概述-3

1.大众媒体下房地产广告的概念及特征-3

2. 目前房地产广告营销存在的问题-4

3. 房地产广告存在问题的解决对策-4

（二）新媒体对房地产广告营销的影响-5

1.新媒体理念及其特征-5

2.新媒体环境对房地产广告影响-6

三、 北京链家公司广告营销现状分析-8

（一）主页APP推广-8

（二）发布视频广告系列-9

（三）实体广告投放-9

四、北京链家公司广告营销在新媒体背景下的发展策略-10

（一）加强企业公信力,树立良好品牌形象-10

（二）利用大数据分析,选择营销渠道-10

（三）媒介融合创新发展,互动性强增加消费者参与感-10

（四）明确目标市场,公关制造话题,吸引消费者注意-11

（五）增加用户粘度积累客户群-11

五、北京链家公司广告营销在新媒体背景下的具体实施方案-12

（一）整合渠道促进销售-12

（二）搭建大数据精准营销平台细分受众，满足个性化需求-12

（三）利用微博等平台推广营销-12

（四）利用自媒体、短视频、直播等方式进行广告推广-13

结    论-14

参 考 文 献-15