摘要:近年来房地产项目在施工质量上存在很多问题。对建筑施工阶段的质量管理是建筑工程的重要环节。建筑施工阶段的质量管理在很大程度上决定着建筑工程的质量。建筑行业近年来多多少少发生了一些事故，其中一个主要原因就是建筑工程界有些人员缺乏质量意识、缺乏对质量管理方面的全面认识，更缺乏保证工程质量的责任心。

目前，很多建筑工程单位在施工质量管理上做的还不够充足，主要表现在质量管理制度还不够健全，分不清质量管理的责任；违反科学的基本建设程序；施工过程中质量控制只是表面形式；建筑施工队伍资质较低。

本文以龙馨家园住宅小区为案例，通过对实际案例施工过程中质量管理出现的问题进行研究分析，以此来规范建筑施工项目的质量管理，进而得到最佳的经济效益。通过对该案例的分析总结，找出提高企业建筑施工水平的措施。这些经验措施对以后遇到该类项目有指导作用。

关键词:质量管理   管理体系  方案措施

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 选题背景和目的-1

1.1.1选题背景-1

1.1.2选题目的-1

1.2国内外工程质量管理现状-1

1.2.1国外研究现状-1

1.2.2国内建筑施工质量管理现状-2

1.3本文研究的目标和主要方法-2

1.3.1研究目标-2

1.3.2主要方法-2

2建筑工程施工质量管理的概述-3

2.1建筑工程质量管理概念及工程质量要达到的要求-3

2.2建筑施工质量管理的原则-3

2.3建筑施工质量管理的主要影响因素-3

2.3.1人的因素-3

2.3.2机械的因素-4

2.3.3材料因素-4

2.3.4方法因素-4

2.3.5环境因素-5

3龙馨家园住宅项目施工现状分析-6

3.1龙馨家园住宅项目简介及施工特点-6

3.2龙馨家园住宅项目施工过程分析-6

3.2.1建设人员技术问题-6

3.2.2机械设备问题-7

3.2.3材料存在一些问题-10

3.2.4海门施工环境的问题-10

3.2.5施工方法上的问题-11

3.3龙馨家园住宅项目施工质量管理的关键影响因素识别-11

4龙馨家园项目工程施工质量管理-16

4.1龙馨家园项目质量管理体系建立运行-16

4.1.1施工质量目标-16

4.1.2施工质量计划-16

4.1.3思想保证体系-17

4.1.4组织保证体系-17

4.1.5工作保证体系-19

4.2机械影响因素管理-20

4.3材料影响因素管理-20

4.4施工方法影响因素的管理-20

4.5环境影响因素的管理-20

结论-21

致谢-22

参考文献-23