摘要：随着老龄化社会的到来，中国面临着日益严峻的养老危机。如此多的老年人口给养老带来了严峻的挑战。虽然我国政府采取了多项措施，但由于我国是在经济不发达、人口基数大、老龄化速度较快的条件下进入老龄化社会的，与国外发达国家相比，我国的养老负担更重。从家庭养老来说，由于“四二一”结构家庭和空巢家庭大量的出现，使得依靠子女养老变得越来越不现实。如何让老年人老有所依，老有所养，以保持社会和谐稳定，是摆在全社会面前的一个重大问题。因此，本文就这些问题进行了相关的研究。借鉴国外经验，结合我国实际，对我国以房养老的可行性进行了分析，并提出了自己的一些建议。

关键词： 以房养老；住房反向抵押贷款 ；社会保障

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摘要

ABSTRACT

1以房养老的含义和基本特征以及我国发展以房养老的现实意义-1

1.1以房养老的含义-1

1.2以房养老的基本特征-1

1.3我国发展以房养老的现实意义-2

2探讨以房养老在我国的发展现状、存在问题及可行性-3

2.1以房养老在我国的发展现状-3

2.2我国以房养老模式的可行性分析-4

3研究国外发展以房养老的经验及对我国的经验启示-6

3.1国外发展以房养老的经验-6

3.2美国“以房养老”模式对我国的经验启示-7

4结合我国的实际情况提出发展以房养老的对策建议-8

4.1从制度入手-8

4.2以法律作为保障-8

4.3组织专家调研，开展课题-9

4.4广泛宣传，积极推广-9

5结论-10

参考文献-10

致谢