摘 要:在这个时代,无论是在食品和衣物,或者生活,每个人都有可持续发展的理念，追求环保和节能，建筑也不例外．就目前来说，我国既有建筑占比例大，能耗高．在人们日益追求高品质生活的今天，减少能源浪费也是提高品质生活的其中一个方面．

我国既有住宅建筑能耗数额庞大，节能改造目标严峻．本文在节能改造技术要点与管理模式层面对我国住宅建筑节能降耗作具体分析，并亟待提出合理有效的解决方法．

节能改造项目繁多复杂，设计到各层面各主体．技术的实施需要有资金的支持，市场的运作需要有政策的导向．夏热冬冷地区住宅建筑节能改造项目的可行性既要体现在一系列适宜当地情况的施工组织技术上，还要有配套的管理和激励体制．

关键词：节能改造；施工技术；管理模式；夏热冬冷地区；住宅

目录

摘要

ABSTRACT

第1章 绪论-1

1.1夏热冬冷地区的概念和气候特点-1

1.2夏热冬冷地区的能耗现状-1

第2章 夏热冬冷地区住宅建筑节能改造技术-3

2.1围护结构节能改造技术-3

2.1.1外墙-3

2.1.2门窗-4

2.1.3屋面-6

2.2供热系统节能改造技术-7

2.2.1锅炉房节能改造-7

2.2.2室外管网节能改造-7

2.2.3热力站节能改造-8

2.3照明设备节能改造技术-8

第3章 夏热冬冷地区住宅建筑管理机制研究-11

3.1节能改造政策如何完善-11

3.2节能改造项目如何启动-12

3.3节能改造成本如何分摊-13

3.3.1确立合理的成本分担机制-13

3.3.2实施有针对性的财税政策-13

3.3.3发展节能服务市场-13

3.3.4制定积极的能源消费价格-14

3.3.5发展和完善节能信息平台-14

3.4现有几类热门既有建筑节能改造管理模式探究-14

3.4.1几类管理模式简介-14

3.4.2 EMC模式的具体分析-15

3.5物业服务公司在节能改造项目中的作用-18

第4章 结论与展望-21

4.1 结论-21

4.2 不足之处及展望-21

参考文献-22

致  谢-23