摘要

现阶段，随着我国市场经济日新月异的进步和发展，房地产行业在我国国民经济发展体制中越来越具有话语权。另外，房地产行业是我国财政收入方面的强大支柱。因此，面对各种税制改革，税收筹划成为急需解决的问题。房地产行业作为我国实体经济增长的关键力量，又属于国民经济的中心环节，每年都会以其巨额的产值为我国经济的快速增进做出了极度重要的贡献。所以，有效的、合法的筹划方案对该行业领域的成长和进步具备十分强大的推动力。本文以海内一家大型建筑企业A公司作为主要的研究对象,通过对比分析等方法得出结论,并且通过进行实地走访、调研,从更深层次上思考税收筹划到底给该领域带来了哪些影响,且通过分析、对比找出矛盾根源,最后结合当前实际对此提出合理化的建议。

关键词：房地产企业；税收筹划；规避风险

目录

摘要

ABSTRACT

一、绪论-1

（一）研究背景及意义-1

（二）国内外研究文献综述-1

（三）研究内容和研究方法-3

二、税收筹划的相关概念-4

（一）税收筹划的概念-4

（二）税收筹划的原则-4

（三）税收筹划的方法及技巧-5

（四）税收筹划的风险及规避方法-5

三、 A房地产公司基本现状分析-6

（一）A房地产公司简介-6

（二）A公司税负现状-7

四、 A房地产公司税收筹划思路分析-8

（一）准备阶段的税收筹划分析-8

（二）开发阶段的税收筹划分析-8

（三）销售阶段的税收筹划分析-9

（四）持有阶段的税收筹划分析-10

五、 结论-10

（一）研究结论-10

（二）对策建议-10

（三）论文不足之处及未来研究展望-11

参考文献-12

致谢 13