摘要：随着市场环境日益复杂，我国企业面临的财务风险越来越多。而财务风险是确定企业生存的关键因素，这就要求企业对日常活动中发生的财务风险保持高度重视，随时管控财务风险，为可持续发展铺平道路。房地产企业作为支撑国民经济发展的重要产业，有着典型的资金密集的特点。本文将从筹资，投资，营运资金和收益分配这四方面来分析财务风险，结合内部和外部的影响因素分析风险产生的原因，并提出具体措施，加强华润置地房地产企业的财务风险控制。希望通过本文的分析研究，能有助于华润置地房地企业的财务风险控制。

关键词：财务风险，房地产企业，风险分析

目录

摘要

Abstract

1  引言-3

2  财务风险的界定-3

2.1财务风险的定义-3

2.2财务风险的特征-3

3  华润置地房地产企业财务风险状况-4

3.1华润置地企业简介-4

3.2华润置地财务风险状况分析-4

4  华润置地房地产企业财务风险成因分析-8

4.1 资产负债率较高削弱偿债能力-8

4.2行业竞争压力大使房企获利难-9

4.3资金周转率低使营运能力变差-9

4.4少数投资者权益受损增加收益分配风险-10

5  华润置地房地产企业财务风险防范的对策建议-10

5.1 加强管理人员对国家政策变动的敏感度-10

5.2 调整资本结构增加偿债能力-10

5.3 改善财务预决算机制提高盈利能力-11

5.4 去库存和监管资金使用来增强营运能力-11

5.5 建立稳定的激励分配机制合理进行收益分配-12

结论-13

参考文献-14

致 谢-15