四季花城工程工程量清单计价文件编制

分类：免费论文    更新时间：02-27    来源：网络

 内容摘要：工程量清单计价伴随着整个工程的进程和发展，建设工程造价的管理对整个工程的投资、成本、利润的控制有着不可忽视的作用。建筑工程从设计到完工都有着工程造价的控制，为了使利益最大化。本文结合实际情况，分析工程全过程的多次估算计价中工程造价管理对其经济效益的控制。通过斯维儿算量软件算量，手算部分工量，宏业计价软件计价，进行施工图设计阶段的施工图预算。

关键词：工程造价管理；算量；宏业计价；施工图预算

 

一、绪论

（一）本工程编制清单计价文件的意义

工程造价有两种概念，一方面是站在建设方的角度描述，一方面是站在施工方的角度描述。站在建设方的角度，工程造价就是整个项目的总造价，包括前期可行性研究的时候的费用，以及招投标的费用，到施工，再到竣工验收整个过程的总费用。而站在施工方的角度，工程造价仅仅是整个施工阶段产生的费用，包括建安工程费，规费税金等等。

工程造价贯穿着建筑各个阶段，而且都有着相当大的用处，主要在可行性研究到竣工验收等阶段。

其中在可行性研究阶段的作用，可行性研究阶段是决定项目的发展方向的一个阶段，在工程中起着决策的作用，但是它同时又是容易被忽视的一个阶段。我们应重视此时的投资估算，它对我们把握工程整体投资有一个大了解和大的方向。

在初步设计阶段，此时我们做的是设计概算，它比投资估算稍微要精确一点，同时，它为后面相关预算工作做了一个铺垫。

施工图预算阶段，是设计阶段最重要的一个部分，它是设计图纸完全出好后进行的预算工作。此时的工作对招标控制价有一个非常大的影响，也对后面施工中的价格控制影响很大。本设计也是做的施工图预算，在后面的文章里会对本次选择此种预算的理由做相关的叙述。

再次就是施工阶段的造价管理工作，施工阶段是实际最看重的一个阶段，所以此时的造价管理工作也相当的重要，它关乎到工程是否获利的一个问题。造价管理主要对施工中各个阶段的费用进行控制，把他控制到一个合理的范围内保证工程的利益最大化。

竣工验收对造价工作要求十分精确。它要求我们要如实的反应各种价格，精确地统计每一个工序、每一个材料的价格，让我们对工程是否获利，所使用的具体工程费用有具体的了解。

 

（二）本工程采用施工图预算

   施工图预算的编制以清单计价文件为编制依据，了解当地的信息价编制计价文件，得到工程各方面的预算价格，从而得出总造价。

编制文件时，首先要计算出各分部分项工程量，对量的精度要求较高，因为无法改变。但是要使造价达到合理的一个预算价格，就必须通过造价管理来调整工程量综合单价，从而调整总价。其中综合单价包含了人工费，材料费，机械费，企业管理费和利润五大费用。所以要调节综合单价，就必须从其组成入手。

其中工程量的计算部分，在计算过程中工程量按标准图集进行识别，结合勘察设计文件和设备清单等提供的工程量进行计算。主要使用的文件有设计方出的设计图纸的最终蓝图，其中含有经设计，监理变更后的的工程意见。还有建设主管部门发放的相关图集和计算规则等等。通过以上文件，便可以开始工程量的计算工作。

第二大部分，就是工程量的计价部分。我们要使用的计价依据有，国家现行清单计价规范和计价定额，当地的材料信息价，地区估价表，对于规费、税金等还要使用当地政府有关部门颁发的相关费率、利率。其中清单计价规范使用国家统一的2013版计价规范，定额使用四川省2015版计价定额。当地的材料信息价可以通过网上查阅或到造价站购买，而且地区估价表是预算定额在该地区编制清单计价文件的基础资料。

施工图预算编制的意义在于，是建筑工程造价的计价基础，是招标，投标以及实施竣工验收的基础文件。而且在施工过程中，通过计算出的各部分的预算价格可以实施造价管理。确保施工中的每一阶段，造价都在合理范围内，既不过多使用，保证不了利润。也不过多剩余，保证不了质量。从而达到在合理价格范围内合理使用各种资源，以保证在工程质量的保证下取得最大收益。

 

二、工程量的计算

（一）编制过程

    在工程量计算过程中，我遇到了许多的问题，同时也解决许多的问题。首先要说明的是，本设计主要计算的是建筑和装饰部分的工程量，并对其进行套价。使用了广联达软件和11G101-1图集和软件上要求相关图集。使用cad软件时使用了较多的cad识别功能。但识别中由于图纸的问题，出现很多识别错误的情况，为了保证工程量的准确性又对识别错误的构件进行逐一修改。在土建算量软件中，识别的主要过程是轴网，柱，墙，门，窗，梁，连梁，板，房间。其中房间又包括楼地面，天棚，墙面。在识别过程中，由于梁的量比较多，所以出现错误比较多。又因为图纸上房间是对称布置，所以相同的梁就没有标注，又给识别添加了一定的难度。其它部位的识别也有部分错误，但都比较少，就没有多大问题。

 

三、工程清单计价

（一）编制过程

工程量清单的计价工作，我主要使用宏业计价软件。在宏业计价软件中依次新建工程项目，单项工程和单位工程。在新建的项目要进行工程概况等总说明的编制。然后，再在单位工程中进行分部分项工程量清单，措施项目清单，其它项目清单，暂估价，规费和税金等一系列清单的编制。其中分部分项工程量清单和措施项目清单的编制工作量比较的大。在分部分项工程量清单，其中有柱梁板等构件，和措施项目清单，其中有脚手架，模板等费用，在此两项清单中，我是以广联达计算出来的工程量作为计算基础，通过广联达导出来的表的数据做编制依据。再按插入项目编码，插入定额的顺序依次进行组价。做套完措施项目清单的价后，就开始进行其他项目清单规费税金的组价，都是按当地的费率进行调整组价，以得到最后的总造价。

 

结 论

毕业论文对于每个大学生来说是一门必修课程，在大学这一个求学阶段只有一次。面对这一次难得的机会，虽然我也想很轻松的渡过大四，但是我还是想挑战自己，检验一下自己真正的实力和潜力，很好的完成这次毕业论文，为美好的大学生活画上圆满的句号。毕业论文跟我们平时上的基础课或者是专业课不同，它是一个课题，要用到很多综合性的知识，最重要的是让学生体验一下做工程研究的整个过程。是毕业最重要的一个过程,最能把理论知识运用到实践当中的过程就数毕业论文了。

从实习开始时就确定选题，书写开题报告，到逐项计算工程量，到套定额组价，让我对自己即将从事的专业有了新的认识。我的毕业设计的课题主要步骤是：

一．对工程造价的相关知识进行巩固，再加深学习清单文件编制的相关内容

二．收集资料，比如：11g101-1、2、3，钢筋工程计算规则等

二．熟悉图纸。熟悉图纸是计算工程量的前提条件，只有把图纸熟悉透彻了才能在计算工程量的时候避免很多的问题。

三．使用广联达算量软件计算工程量。

四．手算工程量，有平整场地，基础工程混凝土工程量，标准层柱、梁、板混凝土及钢筋工程量等，目的是熟悉相应计算方法。

五．使用宏业计价软件计价。

完成了毕业设计的工作内容，我觉得自己又从新将自己曾经学习过的知识再次学习了一遍，对于各个工程量的计算规则，又有了进一步的熟悉。在这个设计的制作过程中，每一步都是经过我自己的手制作出来，加深了我对整个清单计价文件编制过程的熟悉，同时又是对我造价相关知识的一个巩固。

 

参考文献

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