中丝园项目工程量清单计价文件编制
分类：免费论文 更新时间：02-20 来源：网络
内容提要：本工程研究对象为中丝园项目安装工程的单项工程的招标控制价的编制是以对中丝园项目安装工程的工程实例的招标控制价的编制。使用了算王安装造价软件、宏业清单计价软件、Excel、Word等office软件。其中采用算王软件对管线进行算量，所有器材的工程量为手工算量，清单采用《四川省建筑工程清单计价定额》（安装分册）进行计价，所有未计价材料采用工程询价或直接采用双流区政府工程评审价格进行组价。最终完成了编制一份招标控制价的编制。
关键词：招标控制价 工程量清单 工程量
Abstract：The engineering research object for Zhongsiyuan project installation engineering of single project bidding price of preparation is in preparation of silk garden project installation project of the bidding price control. The use of the king installed cost software, Hongye valuation software, Excel, Word and other office software. The count king software for pipeline calculation, all equipment and engineering quantity for the volume of manual counting, list of the use of the Sichuan Province construction engineering list valuation quota "(install fascicle) pricing all the raw materials based on project inquiry or the direct use of Shuangliu district government project assessment price to set prices. Finally completed the preparation of a tender control price.
Keywords:thetenderpricecontrol;Billofquantities;quantitie
一、概述
（一）什么是工程量清单
在建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)之中工程量清单是指，建设工程之中的各个项目应所对应的明细清单。它们的名称和数量必须需要一一对应。
（二）工程量清单应该包含的内容
事实上在一个具体的实际的工程所应该包含的完成了的工程量清单文件之中应该包括以下内容：分部分项工程量清单，措施项目清单和其他项目清单这四项清单内容。
在分项分项目工程量清单之中，应该表明此项目中所包含的所有的分部分项工程的具体的实物名称以及和其应相对应的实际（预测）使用量的工程量清单文件；按照规范要求，在措施项目清单之中，文件应该列出工程中一些必须采用措施方案的实施项目清单内容；清单之中其他项目清单应当由招标人（业主）提出具体的和拟建项目相关的特殊要求。
在现行的清单规范要求中措施项目清单之中规定了清单项目又必须要需要包含一下两条，通用项目清单以及应有的专业项目清单。其中通用项目有11条；装饰装修工程项目有2条；建筑工程项目有1条；市政工程项目有7条；安装工程项目有14条。
通用项目清单项目包括了以下部分：安全文明施工，临时设施保护，二次搬运，模版工程和脚手架工程。
专业项目清单根据各专业的要求列项。
清单编制规范和定额说明中明确规定了，其应在其他项目清单之中主要包含了，工程预备费，材料购买及采购管理费，总包服务费及零星工作费四部分。
根据实际情况，调整措施项目清单及其他项目清单中的各个项目并结合工程造价的计价规范和清单定额的要求以及实际工程进行计算。在上诉的之各个清单项目之中，我认为最为核心的关键之部分正是其工程量清单的编制与核对。
二、编制依据
（一）招标控制价编制依据
本研究对象主要采用的编制依据
1.建设工程设计文件及相关资料
2.所得到的工程量清单文件和及其应该对应的原始招标文件
3.与项目有关的相关标准规范和技术资料
4.依照国家认可的相关定额和计价规范
5.施工现场情况、工程特点
6.工布的相关信息和调价内容
7.其他的相关资料
8.依照造价站所公开的信息价，当信息价没发布时，采用市场询价和评审价为依据
（二）招标控制价编制
1.招标控制价编制依据
招标人需要根据有关部门发布的清单计价规范和清单计价定额的要求并结合工程实际情况，依据招标中的内容，按照合法依规的来进行编制的招标控制价。
2.招标控制价的组成应该是具有完整性
招标控制价的组成有:分部分项工程费、其他项目费、措施项目费、规费和税金以及应该提记的风险费和其他一些费用共同构成。
3.招标控制价及其应该相对应的招标文件应按要求的满足一致性原则
招标控制价的相关内用和有关编制依据应与其招标文件中相对应部分规定的内容完全一致。
4.招标控制价的合理性
招标控制价格是作为业主进行工程造价工作所接受的投标报价文件的最高价格，应保证其与建筑市场的实际情况相对应，要有利于投标竞争和确保工程质量达标。
5.一个有效的招标控制价只能对一一个有效的招标文件
招标控制价应具有唯一性、客观性、公平性和公正性。
三、编制说明
（一）项目概况
1.建设概况：
本工程为中丝园工程，建设地点位于双流区。
2.改造总建筑面积：
570.78平方米。
3.施工图纸：
详见附件。
4.施工要求：
在施工的全工程中，必须按施工程序预留孔洞，预留铁件，管道穿墙预留套管等除按土建图注明外，结合水电安装工艺等设备图纸核对预留，不得在土建施工后随意打洞，以免影响工程质量。
5.其他说明：
本次建筑为改造工程，设计要求在施工前仔细核实需要修复的项目，以免漏项，并在改造工程中不得改变和损坏建筑原有的设施和设备。
（二）给排水及消防系统
1.给水及污水系统:
办公区三改造内容包括:在一二层的卫生间的排水管中管材应为U-PVC（聚氯乙烯）塑料排水管;原有一间一层卫生间改作储物间,取消卫生间内各用水器具;一二层盥洗间原洗脸台拆除,安装成品盥洗设备。卫生间及盥洗间给排水作相应调整,原无用给排水管作专业封堵。在现有的盥洗室改造中仅考虑给预留给水管及排水管,生活给水等其他给水应由小区原室外给水管网直接供水,改造后所有给水都应该由原有的总水表统一进行计量,所有的生活污水、废水都应该经室外原有的污废水管网系统统一进行收集处理后排入市政污水管网。具体详改造区域给排水大样图。
2.空调冷凝水系统设计:新建值班室空调冷凝水散排至室外散水沟或雨水口(井)。
3.灭火器配置：在办公区二、三层及改造区域及新建值班室灭火器的配置应该按照中等危险级来进行设置，应选用MF/ABC4灭火器，主要扑救A类火灾。灭火器箱严禁上锁,箱子的选用应参照图集07S207;位置及数量详见平面图。
4.管材、管道连接及器具选用：给水管:在室内的给水干管、立管应统一采用PSP钢塑复合管,压力耐压级别为1.00MPa,公称直径为DN≤80时应采用螺纹连接。户内冷热水管的支管均选用无规共聚聚丙烯(PP-R)给水管,结合方式为热熔连接,室内冷水支管，应选用S3.2管系列；排水管:室内排水管及出户管采用U-PVC塑料排水管,承插粘接；管道附件:给水管道上的阀门DN<=50采用全铜制截止阀J11X-10型,DN>50采用蝶阀。在地漏的选择上工程应当优先采用具有防涸功能的地漏,还有地漏要严禁采用钟罩(扣碗)式地漏以及严禁采用活动机械密封替代水封的地漏。凡是在排水横支管之上的选用的弯头应是选用带检查口的弯头以便维护。
5.其他未尽事宜详见施工图纸。
（三）强弱电系统
1.电气改造主要内容
（1）办公区三1层、2层局部区域更换照明灯具、照明开关,更换一层、二层局部区域照明回路管线。
（2）办公区二新建临时性建筑及原有备勤室、原有枪械室照明、插座、空调回路及弱电改造。
（3）监控改造甲方已委托其他设计单位设计,不在此次改造范围内。
2.导线敷设
（1）电源进线YJV0.6-1KV电线。
（2）照明支线采用BV-0.45/0.75kV电线。
（3）应急照明支线采用NHBV-0.45/0.75kV电线。
（4）敷设方式详见平面布置及强电系统图。
3.供电电源
（1）办公区二新建值班室新增配电箱进线由派出所原配电总箱AWz:WL4引来,详见AWz
原配电总箱此次改造部分系统图。
（2）办公区三 1层,2层照明电源回路由新增配电箱AL1:W2引至详见AL1配电箱系统图。
（3）防爆灯具配安全防护罩。开关距地1.3米暗装、插座详见插座布置平面图及设备材料表。
4.弱电线路
（1）本工程数据网络系统沿用派出所原数据网络系统,由原网络器件箱出数据线穿管暗设至此次改造区域各数据点。本网络系统所有线缆、设备都应选用超5类设备及线缆。
（2）本工程电话系统沿用派出所原电话系统,由原电话器件箱出电话线穿管暗设至此次改造区域各数据点。
（3）本工程电视系统沿用派出所原电视系统,由原电视器件箱出视频线穿管暗设至此次改造区域各数据点。电话、电视、数据插座凡是在墙上设有暗设的,装设时的高度均统一为底边距地0.3m。
电视画质4级要求。
4.其他未尽事宜详见施工图纸。
四、结束语
在完成本次毕业设计中我先收集资料了解工作程序。接着按照收集施工图纸，熟悉了解建筑施工图，水、电施工图，接着进行了计算清单工程量和定额工程量（其中包括了分部分项、措施项目）、软件套价、撰写毕业设计论文等工作内容的完成。通过仔细研究中丝园工程的施工图以及参考相关图集和技术规范的基础上，开始列出清单项目，并且根据所列清单项计算出工程量，接着通过新一代计价软件套价，最终得到本工程的招标控制价。最后撰写毕业设计论文。由于之前没有过多接触过安装工程计算，所以对其安装工程的算量不是很通彻。在安装算量中，利用算王算量软件，计算其安装工程量，在组价中才用了宏业进行组价，最后导出表格。
通过这次设计，了解到了要做好一份招标控制价并不是一件很简单的事。我喜欢造价这个专业，但由于本人目前的经验和知识水平实在是有限，本次论文中还存在许多的不足和缺陷。例如论文中钢筋的计算并未做出详细的探讨，只是利用软件进行算量，在以后的工作和学习中，我将沿着这个方向继续研究。虽然这份设计完成的并不完美，但整个招标控制价的编制流程我已经牢牢的掌握，希望在以后的工作中能进一步完善。
五、致谢
经过几个月的时间，本次毕业设计在紧张和忙碌中画上了一个句号。本次毕业设计能够顺利的完成，我首先得感谢曾尹下老师，是他在我整个设计过程中一直都耐心地为我解决各类问题，同时在平时的设计过程中李娟老师也给了我很多宝贵的意见。从初期的选题、图纸资料搜集、写开题报告和任务书、到设计的修稿，老师都给予我真诚的鼓励、中肯的建议和悉心的指导，这才使得我能及时完成这份毕业设计。
于此同时我还要感谢跟我一起研究图纸的同学，这套图纸具有一般民用建筑的普遍特征，让我更清楚的了解了一般民用建筑的算量，让我接触到更多的课本上没有的知识，从而更系统、更全面的巩固了我以前所学的知识。
我也要感谢陪伴在我身边的同学，在整个设计过程中，我们一直携手并进，互相鼓励，互相促进，相互借鉴彼此更好的方法，互相分享各自的收获，使得我一直保持着积极向上的心态，这种经历是非常难得的。
最后我感谢四川师范大学和四川师范大学应用技术学院，虽然在这只有这短短的两年的时光，但是在这两年里我学到了很多，也收获了很多。马上我就要毕业了，就要步入社会这个大舞台，但我依旧会像在学校里那样严格要求自己，为自己的明天而努力奋斗。我相信今后无论我在哪里，在这里的所有的回忆都将是我人生最宝贵的财富。
附录
1、E·3单位工程投标报价汇总表(表-04)带分部明细.xls
2、F·1·1 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表(表-08).xls
3、F·2·1 分部分项工程清单综合单价分析表(不分页)(表-09-1).xls
4、F·3 综合单价调整表(表-10).xls
5、F·4 总价措施项目清单计价表(表-11)带计算明细,单位.xls
6、G·1 其他项目清单计价汇总表(表-12).xls
7、G·2 暂列金额明细表(表-12-1).xls
8、H 规费、税金项目清单计价表(表-13).xls
9、计算底稿.xls
10、水施.dwg
11、电施.dwg
12、管线计算文件.zip
13、中丝园.GCFX
参考文献
[1]瞿义勇.民用建筑电气设计规范[P].北京：机械工程出版社，2010
[2]四川省建设工程造价管理站.四川省建设工程工程量清单计价定额—建筑工程[M].北京：中国计划出，2015
[3]姚谨英，建筑施工技术，中国建筑工业出版社，2007.1
[4]FIDIC，《土木工程施工(国际通用)合同条件》，第三版，2018