某镇中心小学学生食堂建设工程量清单编制

分类：免费论文    更新时间：02-15    来源：网络

 内容摘要：就近几年而言清单计价模式的使用在全球来说较为广泛，中国也是一样，清单计价模式正在渐渐的取代定额计价模式以往在建筑中所占地位，中国的政策和法规明文规定，只要项目是使用国家政府资金投资的，在无特殊情况下必须使用清单计价模式。本毕业设计通过巴中市某镇中心小学学生食堂建设工程为实例，进行了工程计量计价。使用广联达、EXCEL、斯维尔等软件，结合学习知识和中国现行的计价模式，通过编制清单的这一模式，加深了对预算成本工作的理解与运用。

关键词：清单计价;工程造价;控制

 

一、前言

在招投标的程序中，工程建设项目自然产生一系列非常重要的招投标文件，正是这些文件资料将会直接使工程造价的控制与确定收到影响，所以招标方需要特别注意招标文件在编制过程中，要使表达能够准确无误的将业主的意愿反应出来，假若出现问题，便为施工方追加工程款提供了一个大好的机会，从而形成不必要的纷争，产生索赔。

编制工程量清单报价的投标方，对发包方提出的各种规定，投标人应作出回应，并且必须要将工程量清单作为基本依据，并与实际施工现场的情况相联系，选出一个最佳的施工方案与组织设计，然后套用定额计算出总的单价，其中根据实际行情对其他费用等做出决定，其余的规费和税金，必须遵照国家规定计算，此外，计算还应考虑相应风险的成本。在评标过程中，价格是最重要的，是竞争的关键力量，要在公平竞争的市场基础下，实行合理并且低价中标，其目的为了防止一些串标导致的高价中标，同时也要抑制低于投资费用中标，而产生的一系列问题，保护好业主的利益。发包人在评标之前，必须要有一个内部预期价格，这样才能对工程项目做出精确的自我检测和掌控，而且这也是判别报价是否符合常理的根据，倘若价钱均偏高，自然可采取不与接纳的措施，倘若报价太低，最好要求向招标方作出解释说明。

在投标单位具体审查报价时，应该对各个投标单位的报价作出一个完整的汇总，并通过分析，和内部基准价格进行比较，目的是为了检查单价是否存在过高或过低的情况，其中重点研究的是工程量较大的单价。当然也不能只看单价，还必须要看工作内容和施工方案，进而对施工方案的内容进行重点审查。总的来说，对构成项目的总价值和各项造价进行各方面分析，若出现不符合常理的地方就必须让施工方做出解释和修改，最后选出最佳报价为中标单位。

我是一名工程造价专业的毕业生，更应加强实施工程量清单，所以本次毕业设计中我选择了编制工程量清单的方向来做毕业设计。希望在巩固和加强课本知识学习的同时，能够更加深入的学习。

 

二、工程量清单简要说明

（一）工程量清单的概念

工程量清单通俗的说就是为了计算出拟建工程的造价而必须需要的一系列完整表格。包括各分部分项的清单、措施项目的清单、其他项目的清单。

（二）工程量清单的组成

1．建筑工程总说明，包括工程量计算规则。

2．开办费部分。

3．分部分项工程量清单计价表。

4．措施项目清单与计价表。

5．其他项目清单。

6．规费、税金项目清单与计价表等。

（三）计算书编制过程

1．收集、熟悉和审查编制依据；

2．划分分项工程项目；

3．计算分项工程量；

4．选套预算定额基价；

5．计算定额直接费；

6．计算各项费用、汇总工程造价；

7．校核；

8．汇总装订成预算书。

三、食堂建设工程简要

（一）工程概况

1．工程名称：巴中市某镇中心小学学生食堂。

2．建设地点：四川省巴中市某镇。

3．工程项目技术经济指标。

（1）建筑基底面积：313.31㎡

（2）总建筑面积：683.76㎡

（3）层数：2层

（4）檐高：7.41m

（5）结构：钢筋混凝土框架结构

（6）安全等级：二级

4．设计依据

（1）巴中市建设局批准的用地现状图及有关要求。

（2）《民用建筑设计通则》 

（3）《建筑设计防火规范》

（4）《建筑抗震设计规范》 

（5）四川省建设工程造价信息2014年第11期巴中价,对于工程造价信息没有发布价格信息的材料，其价格参照市场价。

5．适用的技术准则：

（1）建筑类别：三类

（2）建筑防火等级：三级

（3）地震设防烈度：6度

6．方案构思及特点：

随着生活条件的改善，追求市内空间的舒适感以及室外环境的绿化和美化，本工程即针对食堂合理有效分配及组合食堂各功能空间从而形成自身的特色。建筑节能尽量为南北朝向且为自然采光，通风且房间均避开冬季主导风向和夏季炎热天气直晒，建筑平面规整，以控制体形系数，根据需要控制门外门窗面积，以保证合理的窗墙比。采用单框塑钢门窗，屋顶采用保温隔热层，外墙采用240墙，以确保达到节能标准。