摘要：《国家新型城镇化规划（2014-2020年）》是中央颁布实施的第一份城镇化规划，按照走中国特色新型城镇化道路、全面提高城镇化质量的新要求，明确未来城镇化的发展道路、主要目标和战略任务。本次以浙江省为例，构建了近二十年的9个影响新型城镇化和6个影响房地产发展水平的指标，先通过主成分法计算新型城镇化发展水平综合评价值，并在此基础上运用路径分析法计算出房地产发展水平指标与新型城镇化发展综合水平值的关系，能够比较出房地产相关指标对城镇化的影响作用大小。通过分析，明确房地产市场发展方向，从而帮助新型城镇化战略目标的顺利实现。

关键词： 新型城镇化；房地产；主成分分析；路径分析

目录

摘要

Abstract

1  绪论-1

1.1-选题背景与研究意义-1

1.1.1-选题背景-1

1.1.2-研究意义-1

1.2-国内外研究综述-1

1.2.1  国外研究综述-1

1.2.2  国内研究综述-2

1.3  研究目的-2

2-浙江省新型城镇化发展现状分析-2

2.1  新型城镇化基本理论-3

2.1.1  新型城镇化基本内涵-3

2.2  浙江省新型城镇化发展现状评价-3

2.2.1  浙江省新型城镇化发展的经济效益评价-3

2.2.2  浙江省新型城镇化发展的社会效益评价-4

2.2.3  浙江省新型城镇化发展的环境效益评价-5

3-浙江省房地产发展现状及影响因素分析-6

3.1  房地产与城市经济发展的关系-6

3.2  浙江省房地产发展现状-6

4-房地产对新型城镇化发展影响作用实证分析-7

4.1  浙江省新型城镇发展水平的综合评价-8

4.1.1  指标选取及数据说明-8

4.1.2  数据的标准化处理-9

4.1.3  浙江省新型城镇发展水平综合评价-10

4.2  房地产对新型城镇化水平的路径分析-13

4.2.1  路径分析方法简介-13

4.2.2  变量的选取-13

4.2.3  房地产发展水平对新型城镇化水平影响作用的路径分析-14

4.2.4 房地产发展水平对新型城镇化水平影响作用的结果分析-16

5  结论-17

5.1 结论-17

5.2 建议-17

参考文献