摘要：本文通过对新街口商业中心业态功能的空间布局、业态结构以及业态功能等方面进行分析对比，指出其存在基础设施配套落后、重商业轻人文、品牌同质化、档次定位不准确、市场竞争策略不清晰等问题。在此基础上，本文对新街口商业中心功能升级方向进行了探索，主要包括空间的升级改造、人文气息的营造、业态组合的调整以及市场策略的制定，基于此提出了新街口商业中心功能升级的对策思路。

关键词：商业中心；功能特征；定位；升级

目录

摘要

Abstract

一、引言-2

二、文献综述-2

三、新街口商业中心的功能特征分析-3

（一）主要功能空间分布-3

（二）业态结构-4

（三）商业功能的综合性-5

四、新街口商业中心的升级路径-6

（一）升级的必要性-6

(二)升级路径的探索方向-10

五、新街口商业中心升级对策-13

（一）改造基础设施-13

（二）加强人文体验-14

（三）建设业态品牌-14

（四）进一步提升商务功能-15

六、结语-15

参考文献-17