摘要：住房抵押贷款证券化作为一种金融创新，不仅解决了商业银行资金缺口和来源的短期性与住房贷款资金需求长期性之间的矛盾，而且对培育完善成熟的债券市场创造出了良好的机遇。作为最重要的金融创新之一，对它的研究一直是金融领域的重点。对于住房抵押贷款证券化的定价，由于被多种不确定因素所影响，因此在模型构造方面存在一定的难度。加强对住房抵押贷款证券化定价模型的研究具有重要现实价值与意义。本文首先对住房抵押贷款证券化影响因素进行研究，在对主流的常用的几种住房抵押贷款证券化定价模型进行对比分析基础上，提出对于我国住房抵押贷款证券化定价模型的建议。

关键词：住房抵押贷款证券化；影响因素；定价模型

目录

摘要

Abstract

1  引 言-1

1.1研究背景与意义-1

1.2文献综述-1

2  住房抵押贷款证券化概论-3

2.1资产证券化内涵-3

2.2住房抵押贷款证券化内涵-3

3  住房抵押贷款证券化定价原理-3

3.1影响住房抵押贷款证券化定价的主要因素-3

3.2 住房抵押贷款证券化定价的基本原理-8

4  对住房抵押贷款证券化定价模型对比分析-8

4.1住房抵押贷款证券化定价模型的类型-8

4.2主流的住房抵押贷款证券化定价模型对比分析-11

5 构建我国住房抵押贷款证券化定价模型建议-21

5.1构建我国住房抵押贷款证券化定价模型所面临的问题-21

5.2选择定价模型的建议-22

6  总结-23

参考文献-24