摘要:随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高，房屋信息业竞争越来越激烈，房地产企业如何提高服务质量、管理能力显得越来越重要。如何利用先进的管理手段，提高房产信息管理水平，尤其是对于房屋销售部门管理，收费管理等项目众多，既需要完成一些前台服务工作，还需要完成后台的各项管理工作（统计、报表等），如果没有一套可靠的管理系统，单凭手工操作，不仅效率低下，而且会极大地影响到企业的工作服务质量，是当今社会所面临的一个重要课题。

本文简要介绍了房产信息管理系统从设计到开发的过程。首先，通过需求分析，最终决定针对房地产开发企业房屋销售管理系统的实际情况，结合具体工作环境要求和实际情况，在WINDOWS操作系统环境下，采用Visual Basic 6.0设计房产信息管理系统；其次，根据房地产开发企业房屋销售管理工作实际情况划分该系统的功能模块；介绍整个系统功能模块中用到的数据库以及数据流程；最后，以具体开发各功能模块的程序代码；以及对最终开发出的应用程序进行的系统性能测试及分析等等。实现了房产信息管理的自动化和信息化.整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成基本资料管理、客户资料管理、合同管理及相关报表管理等功能.

论文主要介绍了本课题的开发背景，所要完成的功能和开发的全过程。重点的说明了系统设计的重点、设计思想、难点技术和解决方案。经过实际测试证明，本文所设计的房产信息系统可以用于销售和物业管理部门从事房产信息管理方面的需要。

关键词：房产；信息系统；设计

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1课题研究的背景-1

1.2课题研究的意义-1

1.3论文结构-2

2可行性研究-3

2.1现状及存在的问题-3

2.2可行性分析-3

2.2.1系统可行性-3

2.2.2经济上的可行性-3

2.2.3技术上的可行性-4

2.2.4操作上的可行性-4

2.2.5法律上的可行性-4

3需求分析-5

3.1功能需求分析-5

3.1.1业务需求-5

3.1.2用户需求-5

3.1.3功能需求-6

3.2开发环境需求分析-6

4总体设计-8

4.1系统结构图设计-8

4.2系统流程图设计-9

4.3系统功能模块图-9

4.4系统销售部分数据流图-10

4.5系统物业部分数据流图-11

5数据库设计-12

5.1数据库需求分析-12

5.2数据库结构的设计-12

5.3数据库表格设计-16

6各功能模块的具体设计与实现-19

6.1系统登录界面的设计与实现-19

6.2系统主界面的设计与实现-22

6.3合同管理界面的设计与实现-24

6.4物业信息管理界面的设计与实现-28

6.5数据库连接的实现-30

7系统实施与测试-31

7.1系统实施的主要任务-31

7.2 系统测试-31

结论-33

致谢-34

参考文献-35