工程量清单计价是工程建设项目管理论文开题报告

分类：开题报告    更新时间：02-18    来源：网络

 1、选题背景（含国内外相关研究综述及评价）与意义。

1.1选题依据和背景

    工程量清单计价是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。基于工程项目投资运动的特点和运动规律，工程项目投资的控制涉及到方方面面，其基本控制原理为：全过程、全方位的控制；不同投资主体的控制；合理设置控制目标；以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。

    应用科学管理方式，合理有效的制定和控制造价，最大限度的提升经营效益和实现投资目标，工程投资商收获投资效果，承包商修定盈利，是实施工程造价管理的根本意义。工程建设项目管理中的重要组成部分即是工程造价管理，包括工程投资费用的管理和工程价格的管理两部分根据所指定的管理目标的情况不同，而选择不同的管理方式，有效的区分两种管理职能，已经成为当今工程建设造价管理发展的必然工程建设的投资费用管理属于工程建设的投资管理范围 为达到投资的预期收益，进行计划预测组织指挥监控等活动的工程建设投资行为，从而进行投资管理工程价格管理属于价格管理的范围，在宏观和微观层面，都有着重要体现宏观上，政府为社会注意经济建设的发展要求，发挥对一般价格的调控职能，对价格通过法律经济和行政手段进行调控和管理，以工程建设市场的管理规范对市场主体价格进行管理 微观层面上，工程建设企业通过了解市场价格信息的规律，从而通过对成本进行计价定价和竞价的控制，来实现其管理目标。

1.2 国内外相关研究综述及评价

我国现在造价行业是从20世纪50年代起的，借鉴前苏联经验，逐步建立起适应当时计划经济需要的概预算定额制度，进入90年代，我国逐步由计划经济向市场经济过渡，经济发展水平不断提高，经济结构也日益复杂，原有的计价方式已不能满足市场经济发展的需要，为此我国已经开始推行工程量清单计价方法。

采用工程量清单计价的是国际上普遍使用的通行做法，已经有近百年的历史，具有广泛的适应性，也是比较科学合理、实用的。比较典型的有英国QS（Quantity Surveying）制度下的工程量清单计价，是以国外的工程量清单编制方法和技巧较为完善。

1.3课题研究意义

   有利于工程招投标工作的开展。工程量清单计价模式下的招标投标是由业主提供工程量，承包人逐项填报综合单价。这样工程量是公开的，避免了以往由于不同承包方的预算人员对设计内容、定额理解不同，计算出不同的工程量，报价相差甚远，从而产生纠纷的现象。面对相同的工程量，由承包企业根据自己的实力来填不同的单价，最终定价权交给了企业。业主的标底仅作为市场参考价，淡化了标底的作用，避免了“暗箱操作”，增加了招标投标的透明度，可真正体现《招标投标法》中公开、公平和诚实信用的原则，使招标投标工作的健康发展。

 

2、选题研究的方法与主要内容。

2.1研究的方法

本课题的研究方法有：询问法、对比分析法、行动研究法、经验总结法。

2.2主要内容

本课题依据所选的江堰灾后重建C-18-3项目工程图纸和结构图纸为原始资料，结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50854-20013）、四川省工程量清单计价规则等资料，编制四川省成都市川网国际花园21#楼工程工程量清单。

(1)熟悉毕业设计任务书；    

(2)深入了解工程量清单和招投标的概念；

    (3)依据国家颁布的统一工程项目划分，统一计量单位和统一的工程量计算规则，   根据施工图纸计算工程量，编制工程量清单；

(4)确定每个定额子目单价；

(5)确定综合单价。以上述的量价为基础，把每个定额子目的价格汇总起来，并考虑企业管理费、利润、风险等分摊费用，即得到清单项目的综合单价；

(6)确定措施项目清单及费用；

(7)确定其它项目清单及费用；

(8)汇总各项费用计算工程造价。

 

3、研究条件、拟解决的主要问题和预期结果。

3.1研究条件

    研究所需的计量计价软件、土建清单规范和定额、参考文献、数据、计算机、相关书籍等都已经具备。

3.2拟解决的主要问题    

在完成毕业设计的过程中存在着计量计价软件基础知识不够专业，软件本身存在一些问题，导致量出现一些偏差；规范和定额运用不够娴熟，导致套价出现偏差；识图能力欠缺等。针对这些问题通过查找资料，寻求指导老师的帮助，以及在实习现场请教一些有经验的技术人员和通过现在的网络信息查找我们需要解决的主要问题。其主要问题有如下4点：

(1)工程量计算正误差：①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算;②楼地面孔洞、沟通所占面积不扣;③墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣;④挖地糟、地坑土方常常出现“挖空气”现象;⑤钢筋计算常常不扣保护层;⑥粱、板、住交接处受力筋或箍筋重复计算;⑦接地面、墙面各种抹灰重复计算;

　　(2)定额单价高套正误差：①混凝土标号、石子粒径;②构件断面、单件体积;③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比;④单项脚手架高度界限;⑤装饰工程的级别(普通、中级、高级);⑥地坑。地糟、土方三者之间的界限;⑦土石方的分类界限

　　(3)项目重复正误差：①块料面层下找平层;②沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油;③预制构件的铁件;④属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。

　　(4)综合费用计算正误差：①措施手段材料一次摊销;②综合费项目内容与定额已考虑的内容重复;③综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。

3.3预期结果

   （1）工程量清单及招标控制价；

   （2）分部分项工程量清单与计价表；

   （3）工程量清单综合单价分析表；

   （4）工程量计算书。