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摘要

Abscract

一、绪论-  2

（一）研究背景-2

（二）研究意义-2

二、文献综述-3

三、中国房地产和制造业发展的现状-5

（一）中国房地产业发展现状-5

（二）中国制造业发展现状-7

四、房地产价格上涨对区域制造业影响的机制与表现-13

（一）房地产价格上涨对制造业影响的渠道和机制-13

（二）房地产价格上涨对制造业影响的表现-15

五、结论和政策建议-16

参考文献-19

摘要：近年来，我国房地产市场呈现迅猛发展的趋势，房地产价格不断上涨。而现阶段我国制造业却出现了产值增速下降，产能过剩，转型升级困难等问题，并且问题日益凸显。制造业是国家经济发展的根基，是衡量一个国家综合国力的重要标志，为了经济的长久发展，现阶段制造业面临的问题需要得到解决。本文回顾了我国房地产业和制造业的发展现状，从成本效应，资源转移和金融资源争夺这三个机制分析了房价上涨如何对制造业的发展产生影响及其表现，并进而提出合理抑制房价过度上涨以及如何促进区域制造业发展的相关对策。

关键词：房价上涨，制造业低迷，影响机制，对策