【摘要】目前经济环境下，经济发展迅速，也带动了房地产企业的快速发展，与此同时房地产企业之间的竞争也变得更加激烈，再加上国家相关政策的不断调控，使得房地产企业面临很多挑战和风险。因此，房地产企业要想在如此苛刻、困难的环境下生存，就必须把主要精力从对外发展渐渐转移到对内控制上来，加大关注力在自身的内部控制制度建设上。本文从内部控制五要素入手，选取广泽地产为例，重点探讨广泽地产内部控制问题。具体将本文的内容安排如下：    

首先，本文阐述了研究房地产内部控制的背景和意义，对房地产内部控制状况进行国内外文献综述，并加以评述。在了解我国内部控制相关理论的基础上，对我国房地产内部控制进行分析。

其次，选取广泽地产为例，着重分析了广泽地产内部控制在五要素方面存在的问题，并分析产生这些问题的原因。

最后，针对存在的问题和原因，提出相对应的建议和措施，以推进我国房地产企业内部控制制度的的深入贯彻与落实。

【关键词】房地产；内部控制；五要素

目录

摘要

Abstract

一、绪论-1

（一）研究背景及意义-1

（二）国内外文献综述-2

二、相关理论概述-3

（一）企业内部控制的含义-3

（二）企业内部控制的要素-3

（三）房地产企业内部控制的必要性-4

三、广泽地产企业内部控制存在的问题分析-4

（一）内部环境不完善-5

（二）忽视财务风险-7

（三）控制活动不力-9

（四）信息沟通匮乏-11

（五）内部监督职能缺失-11

四、广泽地产企业内部控制存在问题的原因分析-11

（一）内部原因-11

（二）外部原因-12

五、广泽地产企业内部控制的改进建议-13

（一）完善内部控制环境-13

（二）加强财务风险管理意识-15

（三）完善控制活动-15

（四）完善信息与沟通机制-16

（五）强化内部监督-16

参考文献-17