摘要：房地产行业的发展是我国市场经济稳步提升的关键影响因素，住宅市场又是房地产市场的一个最为关键的组成部分，是国内社会及经济持续稳定发展的主要推动力。住宅价格的不稳定变化，对我国住民的生存成本会产生极大的波动。本文以住宅市场的均衡价格为研究对象，将影响因素按照定性与定量进行分类讨论，并对均衡价格进行较为系统的分类。

关键字：均衡价格，住宅市场，供求理论

目录

摘要

Abstract

第一章 绪论-2

    1.1  选题背景-2

    1.2选题意义-2

    1.3研究思路和框架-3

第二章 文献综述-3

2.1 理论基础-3

2.2均衡的类型-5

2.3国内外的相关研究-6

第三章 住宅市场均衡价格影响因素理论分析-8

3.1住宅市场均衡价格概述-8

3.2  住宅市场均衡价格影响因素理论概述-9

3.3  住宅市场均衡价格影响因素分析评价-11

第四章  住宅市场均衡价格的发展趋势及政策建议-11

4.1  住宅市场价格发展趋势-11

4.2  抑制住宅市场价格过高的措施与建议-12

参考文献-17