【摘要】本文利用文献研究、案例研究等方法研究了基于自由现金流量贴现法下的上市公司价值计算方法。本文先介绍了国内外对公司价值的研究及其意义，然后说明了企业价值评估思想并选取一种价值计算方法进行说明，再次进行案例分析，运用金地集团2010-2014的财务数据，采用自由现金流量贴现法计算金地集团的企业价值，经过计算得出金地集团的企业价值预测过高，股价偏高。原因可能是上市公司的某些不利信息被隐瞒或者高估利润指标。  

【关键词】自由现金流量  贴现法  金地集团  价值评估

目录

摘要

Abstract

一、绪论-2

（一）研究的背景和意义-2

（二）国内外研究现状-3

1.国外研究现状-3

2.国内研究现状-3

（三）本文的研究方法和内容-4

二、企业价值评估概述-5

（一）企业价值的概念-5

（二）企业价值评估的发展-5

（三）企业价值评估的概念-6

三、运用自由现金流量折现法进行价值评估的理论研究-7

（一）自由现金流量概述-7

（二）自由现金流量价值评估模型-7

（三）折现率的确定-8

（四）预测期及终值的确定-9

四、企业价值评估案例分析-9

（一）案例公司简介-9

（二）历史绩效分析-10

（三）未来绩效预测-12

五、结论-14

【参考文献】-16