[摘要]财务分析反映的是企业财务情况和经营业绩，运用多个指标直观表述了企业的当前状况，有利于公司管理者及信息使用者了解有关信息，做出合理决策。营运能力是指企业企业对资金的运作效率，对资源的有效利用进行评价，用最短的时间来生产更多的商品，增加销售业绩。本篇文章的主要内容是对万科的营运能力进行整体分析，运用比率分析和对比分析，发现企业中存在的问题，并提出解决问题的有效方法，为企业的发展指明方向。企业管理水平决定了资金是否能够顺利通过各个业务环节。营运能力的大小很大程度地影响了企业的获利能力和偿债能力。

[关键词]万科；营运能力分析；房地产

目录

摘要

Abstract

一、引言-3

二、文献综述-3

（一）营运能力分析相关研究成果-3

（二）简要评述-4

三、营运能力分析的概念与方法-4

（一）企业营运能力的概念与内容-5

（二）营运能力分析的方法与意义-5

四、万科营运能力分析-6

（一）案例介绍-6

（二）案例分析-7

五、结论与建议-9

（一）结论-9

（二）建议-10

[参考文献]-11