摘要：随着经济发展全球化，企业已确立为市场经济的主体,寻求税后利益最大化的方法已是其必然的行为目标。而依法纳税是企业必然要履行的义务，但企业在合乎税收政策和税收法律的前提下，进行筹划减少税收也是企业的一项基本权利。基于会计政策进行选择是企业纳税筹划的一项重要内容。本文中，首先，论述会计政策与纳税筹划两者相关的基本理论。其次，基于会计政策选择的纳税筹划方法进行分析，筹划的对象主要有：固定资产折旧方法、投资性房地产计量方法、存货计价方法、结算方式、销售方式等。然后，针对房地产企业的售房收入、土地增值税、代建收入等会计政策选择方面进行纳税筹划分析。最后，概述通过研究得出的结论并提出合理的建议。

关键词：会计政策；会计政策选择；纳税筹划

目录

摘要

Abstrat

一、 引言-1

（一）研究背景与意义-1

（二）研究现状-1

（三）研究内容与方法-2

二、 相关的基本理论-4

（一）会计政策选择的基本理论-4

（二）纳税筹划的基本理论-4

（三）会计政策选择与纳税筹划相关研究-5

三、 基于会计政策选择的纳税筹划方法分析-7

（一）固定资产折旧方法选择的筹划-7

（二）投资性房地产后续计量模式选择的筹划-9

（三）存货计价方法选择的筹划-10

（四）结算方式选择的筹划-13

（五）销售方式选择的筹划-14

四、 基于会计政策选择的纳税筹划的综合案例分析——以房地产企业为例-16

（一）售房收入筹划-16

（二）土地增值税筹划-17

（三）代建收入筹划-18

五、 结论与建议-20

（一）结论-20

（二）建议-20

参考文献-22