摘要：随着我国经济的快速发展，我国房地产行业也得到了蓬勃的发展，但行业竞争也更加激烈。若要在残酷的竞争环境中生存下去，房地产上市公司就必须制定出恰当的财务战略。不同生命周期阶段，行业产品的特征、经营模式都有差异，所以选择的财务战略也会大有不同。本文结合当前房地产行业的发展状况，从行业生命周期作为切入角度，通过综合分析我国人口因素以及政策因素，对我国房地产上市公司财务战略的选择进行探讨并得出结论，为我国房地产上市公司制定正确的财务战略提供参考依据。

关键词：财务战略；行业生命周期；房地产

目录

摘要

Abstrat

一、绪论 1

（一）研究目的与意义 1

（二）国内外研究综述 1

（三）研究的主要内容与方法 -2

（四）创新点- 3

二、基础理论- 4

（一）行业生命周期理论-4

（二）财务战略理论- 5

三、我国房地产行业的生命周期研究7

（一）人口因素决定的行业周期-7

（二）政策因素决定的行业周期-8

（三）房地产上市公司发展状况表现的行业周期- 9

四、房地产上市公司财务战略选择- 15

（一）基于人口因素的选择15

（二）基于政策因素的选择16

（三）基于行业发展状况的选择- 16

五、总结 18

（一）总结- 18

（二）不足- 18

参考文献 19