摘要：房地产行业一直是全球各类行业中的朝阳行业，因为每个人都有着住房需求。随着我国人均GDP越来越高，公民们对于房屋的需求也不只是限制于居住，老百姓们的生活水平逐步提高，还有很多人拿房子作为投资，租赁等等，以达到盈利的目的。但房子不同于其他类别的商品，它的价值相对过大，所以在交易过程中无论售买哪一方都是十分谨慎。Internet通讯技术的不断提高，逐渐形成了房屋销售的各种系统慢慢代替传统人工中介。但在这一过程中，双方的信息诚信问题成为了至关重要的一点。

针对销售诚信问题并能够方便管理等问题，本次的设计就是一个房屋销售信息管理系统，由用户对自己房屋的信息以及需求进行真实的信息上传。管理人员来进行比对核验房屋和用户身份等相关操作。房屋需求方可以通过系统阅览展出的房屋信息，也可以按照自己的需求进行定向搜索，并对自己感兴趣的房屋进行订购等。遇到问题的时候可以联系网络管理员帮助解决。最终形成售卖方和需求方之间的无障碍沟通，完成诚信销售。

开发语言选择了java,数据库则选择是SQL Server 2008实现了系统的功能。该系统的成功实现不仅仅会大大减小房屋中介的工作，还能提升顾客的购房体验，操作实现网络化不但缩减了购房成本，还能节省顾客的时间。本系统在未来的发展中将更加的趋向于自动化，操作更加简单化，系统将会有更多的内存，更强的稳定性，系统活动在商业性的基础上将会增加更多的文化性，值得期待。

 

关键词：房屋销售；信息管理；订单管理；JavaEE

 

目录

摘要

Abstract

引    言-1

1  系统概述-2

1.1  课题背景-2

1.2  国内外研究现状-2

1.3  开发目的与意义-3

2  开发技术-4

2.1  JAVA语言-4

2.2  SQL Server数据库-4

3  系统分析-5

3.1  可行性分析-5

3.1.1  经济可行性-5

3.1.2  技术可行性-5

3.1.3  时间可行性-5

3.2   需求分析-6

3.2.1  需求描述及分析-6

3.2.2  功能分析-6

3.2.3  功能需求及用例描述-6

3.3  开发环境-8

3.3.1  开发环境配置-8

3.3.2  服务器端环境配置-9

3.3.3  客户端环境配置-9

4  系统总体设计-10

4.1  系统概要设计-10

4.2  系统功能描述-10

4.3  数据库设计-11

4.3.1  数据库概念设计-11

4.3.2  数据库逻辑设计-12

5  系统功能实现-16

5.1  注册登录功能实现-16

5.2  房屋销售功能实现-18

5.2.1  房屋信息搜索模-18

5.2.2  出售信息管理模块-19

5.3  系统功能管理-20

5.3.1  房屋信息模块-20

5.3.2  通告信息模块-22

5.3.3  在线帮助模块-22

5.3.4  管理员模块-23

6  系统测试-25

6.1  测试概述-25

6.2  测试方法-25

6.3  系统功能测试-26

6.3.1  注册模块测试-26

6.3.2  登录模块测试-26

6.3.3  销售模块测试测试用例-27

6.4  测试结果说明-28

结    论-29

致    谢-30

参 考 文 献-31