摘要：随着经济在社会上的飞速发展，成本计量模式已经不能够完全满足企业发展要求，公允价值计量模式就此登上了世界历史的舞台，并在企业发展过程中逐渐占据了越来越重要的地位。1998年公允价值因其高度相关性的特征被引入我国的会计准则中，经历了一段大力倡导的时期，到了2001年，因为国家强调会计信息质量的可靠性而使公允价值计量模式降至低谷，这段低谷期持续了5年。随后，为了应付经济全球化和国际会计准则接轨，我国又重新将公允价值引进并不断完善。至此，公允价值计量模式进入了蓬勃发展的新时期。国家财政部于2014年颁布了《企业会计准则第39号——公允价值计量》，这使得公允价值在我国会计实务中得到更为有效的应用。本文阐述了公允价值的基本理论，分析了公允价值在会计实务中的应用以及在应用过程中出现的问题，并针对问题提出了解决对策 。

关键词：公允价值  会计实务  应用

目录

摘要

Abstract

一、引言-2

二、公允价值概述-2

（一）公允价值的内涵-2

（二）公允价值的特点-3

（三）公允价值与其他计量属性的关系-3

1．公允价值与历史成本的关系-3

2．公允价值与重置成本的关系-3

3．公允价值与可变现净值的关系-4

4．公允价值与现值的关系-4

三、公允价值的优越性-4

（一）有利于会计信息质量的提高，反映市场的公平性-4

（二）使得会计收益更加接近经济收益-4

（三）有利于企业的资本保全-4

（四）有利于提高决策的有用性-5

四、公允价值在会计实务中的应用-5

（一）公允价值在投资性房地产中的应用-5

1.公允价值在投资性房地产中的应用理论-5

2.公允价值在投资性房地产的应用实例-5

（二） 公允价值计量在非同一控制下企业合并中的应用-7

（三）公允价值在非货币性资产交换中的应用-7

1.公允价值在非货币性资产交换中的应用理论-7

2.公允价值在非货币性资产交换中的应用实例-7

（四）公允价值在债务重组中的应用-9

五、公允价值计量在应用中存在的问题-9

（一）公允价值计量模式在应用范围上还不够广泛-9

（二）会计人员的道德素质、专业素质尚不够高-10

（三）公允价值计量模式缺乏成熟的市场环境-10

（四）公允价值计量缺乏完善的理论体系-11

六、公允价值计量在应用中存在问题的解决对策-11

（一） 建立完善、成熟的市场环境-11

（二） 加强理论研究，完善公允价值理论体系-11

（三） 建立完善的教育培训体制，提高会计人员的素质-11

六、结束语-12

参考文献-13