摘要：近年来，随着经济的快速发展和产业结构的不断调整，房地产行业已经在社会上扮演了越来越重要的作用，已成为中国经济最重要的支柱产业之一。与此同时，房价的居高不下也成为社会各界关注的焦点，是国家宏观调控的目标。上市公司的盈利能力是公司管理销售、降低经营成本、通过诸多社会资源谋得利润。通过持续改进财务报表以及盈利的分析能力，为利益相关方提供了有效的参考数据。

本论文以万科公司为例，从财务、非财务方面分析上市公司盈利能力的影响因素，对上市公司盈利能力的现状进行探讨，并就其存在的问题作出对策。

关键词:上市公司  财务指标  盈利能力  影响因素

目录

摘要

Abstract

一、引言-2

二、文献综述-2

（一）国内研究现状-2

（二）国外研究现状-3

三、万科公司盈利能力案例分析-4

（一）公司简介-4

（二）案例分析-4

四、结论与建议-10

（一）结论-10

（二）对策建议-11

参考文献-12