摘要:企业营运能力分析能使管理者更充分的了解企业所处的环境、具备的优势和存在的问题，帮助管理者做出更准确的决策。房地产行业的发展关系着整个国家的经济发展，其营运能力的有效分析显得尤为重要。本文通过搜集、整理保利地产2012—2016年五年的财务报表等数据资料，结合财务报表分析的基本方法，计算了相关的财务指标，对保利地产的营运能力进行了分析。结合分析结果，对保利地产的现状和可能存在的问题进行了合理推测，并结合近几年宏观政策影响，针对其可能存在的问题提出了一些建议。

关键词：营运能力 保利地产 财务指标  案例分析

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

二、案例简介与数据来源-1

（一）保利地产简介-1

（二）分析方法与数据来源-1

三、保利地产营运能力分析-2

（一）流动资产营运能力分析-2

（二）非流动资产营运能力分析-7

（三）总资产营运能力分析-7

四、研究结论与建议-9

（一）研究结论-9

（二）建议-10

参考文献-11

致谢-12