摘要:伴随着我国商品房市场的发展以及我国住房制度的改革，我国商业银行的个人住房贷款业务也迎来了发展的黄金时期。商业银行的个人住房贷款已经成为了我国经济生活中的重要组成部分。本文以我国商业银行个人住房贷款风险管理作为研究对象，首先阐述个人住房贷款以及风险管理的相关理论，介绍了个人住房贷款风险的特点及相关性，进而对我国个人住房贷款面临的风险及风险产生的原因进行了详尽的分析，总结了造成风险的银行内部因素与外部因素。论文的第三部分介绍了发达国家在个人住房贷款风险管理方面的经验，总结了其对于我国个人住房贷款风险控制的借鉴启示。最后，针对我国个人住房贷款风险管理方面存在的问题提出了针对性的解决对策。希望通过对于我国个人住房贷款风险管理的相关研究，能够推动个人住房贷款行业的健康发展。

[关键词]  商业银行；个人住房贷款；信用评级制度；违约处理机制

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摘要

Abstract

引言-6

第1章  商业银行个人住房贷款风险管理相关理论-7

1.1个人住房贷款概述-7

1.2商业银行房贷风险管理概述-8

第2章 我国个人住房贷款的发展现状-10

2.1住房消费快速增长-10

2.2个人住房贷款风险增加-10

2.3银行信贷服务质量提升-11

2.4住房信贷市场有待完善-11

第3章 我国个人住房贷款所面临的风险分析-13

3.1商业银行内部原因风险分析-13

3.2我国商业银行外部原因风险分析-15

第4章 发达国家个人住房贷款风险防范的可借鉴性经验-18

4.1内部防范措施-18

4.2外部防范措施-20

4.3发达国家风险防范经验对中国的启示-21

第5章 加强我国商业银行个人住房贷款风险管理对策-23

5.1我国商业银行个人住房贷款风险的内部管理对策-23

5.2我国商业银行个人住房贷款风险的外部管理对策-25

结束语-28

参考文献-29