摘要：在如今的各个产业中，房地产行业占了尤为重要的位置，其中房地产高强劲的带动力、高关联的双重特点使其在国民的经济发展中占据了不可磨灭的重要性。但在经济稳定发展的今天，炙手可热的房地产行业却出现了一系列矛盾，例如土地的资源浪费严重、不同城市的房屋价格两极分化极为严重、小型城市的过度开发新区、房屋的空置率直线上升、房价泡沫化愈发不可收拾等。

关键词：房地产、调查法、市场需求因素

目录

摘要

Abstract

一、导论-1

（一）研究背景-1

（二）研究内容及方法-1

二、中国房地产的发展史-2

三、房地产市场的需求特性及影响因素-2

（一）房地产市场的基础理论-2

（二）房地产市场需求的特性分析-3

（三）房地产市场需求的影响因素-4

四、研究结论-8

参考文献-9