摘要: 随着我国市场经济的日益发展，如何在风云变幻的资本市场获得最大利益渐渐成为投资者所关心的。本文旨在对万科房地产股份公司进行投资价值分析，从定性定量分析两方面进行阐述，利用SWOT分析，财务报表分析，杜邦分析等对万科投资价值进行较为全面的研究分析，最后总结分析，给出相关投资建议和风险提示。

关键词：房地产，SWOT分析，财务报表分析，投资价值分析，杜邦分析

目录

摘要

Abstract

一.绪论-3

（一）国内外研究现状-3

（二）研究内容和方法-3

（三）创新性和不足-4

二.影响房地产股份公司的投资价值因素-4

（一）市场因素-4

（二）政策因素-5

三．万科投资价值分析研究-7

（一）万科房地产公司简介-7

（二）基于SWOT分析的投资价值分析-8

（三）基于财务报表分析的投资价值分析-10

（四）万科房地产公司投资价值综合分析---杜邦分析法-13

四.总结-15

（一）市盈率评估-15

（二）投资建议-16

（三）风险提示-16

【参考文献】-16