摘要：自2016年起，万达商业地产股份有限公司出现了债务危机，信用稳定性出现波动。本文首先介绍万达商业的集团背景和负债状况。然后从五个方面对万达商业的信用状况进行分析。通过建立AHP层次分析法模型，根据专家的意见进行分析计算，最后得出万达商业信用因素分析的结果。在此基础上为万达商业以及同类型的房地产关于保持信用稳定性提出一些建议。

关键字：万达商业；信用；信用评级；信用稳定性

目录

中英文摘要

一、-引言-1

二、-国内外研究综述-2

（一）国外研究现状-2

（二）国内研究现状-2

三、   万达商业简介-3

（一）万达商业集团背景-3

（二）万达商业负债状况-3

四、-万达商业信用状况分析-5

（一）宏观政策与行业区域环境-5

（二）经营状况-6

（三）竞争优势-7

（四）财务状况-8

（五）战略与管理-13

五、  万达商业信用影响因素分析-15

（一）信用影响因素分析模型概述   -15

（二）万达商业信用指标体系构建   -16

（三）万达商业信用影响因素分析结果  -21

六、  结论和建议

（一）结论-26

（二）建议-26

参考文献-28