摘要：文章以中国上市房地产企业在2015年-2020年9月的季度财务数据为研究对象,通过使用对非平衡面板数据模型进行回归来对疫情对中国房地产企业债务风险的影响进行分析，最终研究结论是疫情令中国房地产行业的上市公司需增强短期流动性，以此应对疫情等突发事件引起的短期债务风险。在此基础上，提出了一是中国房地产企业应重视对于短期突发重大事件的风险检测、预防和防控，完善风险防控体系，二是中国房地产企业应重视并加强短期流动能力，三是中国房地产行业应降低债务杠杆率等建议，以预防如新冠疫情等突发事件而产生的短期债务风险，防止因短期现金流动不足或断裂而导致的债务违约风险。

 

关键词：债务风险 Z-Score模型 新冠疫情 偿债能力

 

目 录

摘 要

Abstract

一、-前言-1

（一）研究的背景-1

（二）研究的意义-1

（三）研究方法及主要思路-2

（四）本文的创新之处与不足-2

二、文献综述-3

（一）-疫情对房地产行业影响研究-3

（二）-债务风险国内研究现状-3

（三）-债务风险国外研究现状-6

三、建模及模型选择与检验-6

（一）-数据的选取和来源-6

（二）-建立模型-8

（三）描述性统计分析-8

（四）平稳性检验-9

（五）模型选择-10

（六）异方差检验-10

（七）回归结果分析-11

四、结论与建议-13

（一）研究结论-13

（二）政策建议-13

参考文献-15

致谢