摘要：股票市场素有经济晴雨表之称，这表明股票价格波动周期与经济周期有着非常密切的联系，运行规律及周期波动从理论上而言应具有一致性。从1998年开始,我国的房地产市场逐渐进入商业化阶段,并且国家有了大力开发住房金融的政策,这使得我国的住房消费者以及投资者都密切关注着我国的房地产市场的变化,这使得我国消费者在住房需求量得到扩增,也让房地产市场规模开始激增,房地产市场开始进入快速的增长时期,这使得房地产市场在投资市场中的地位也逐渐提高。近几年来,许多国内外的学者深入研究了股票价格波动与房地产市场价格波动之间关系,无论来源于哪一国的两市场的数据,其实证结果都表明两市场价格波动之间存在着重要的联系。但在我国国内对于股票价格波动和与房地产市场价格波动的研究还在进行中,对于两者的关系有着不同的意见与结论。所以有待进行进一步的研究实证。

关键词：股票市场  房地产市场  联系

目录

摘要

Abstract

1. 绪论2

1.1 研究背景及意义2

1.2 文献综述2

1.3 研究思路5

2相关概念界定和研究方法6

2.1股票价格波动周期相关概念6

2.2房地产市场价格波动相关概念6

2.3两者之间相关研究的方法介绍6

3. 我国股票对房地产影响的实证分析  8

3.1描述统计分析8

3.2平稳性检验10

3.3协整检验12

3.4 Granger因果检验16

3.5 回归分析 17

3.5.1 变量选取   17

3.5.2 模型假定 18

3.5.3 回归结果 18

4.结论与决策方法19

4.1结论19

4.2 决策方法20

参考文献22

致谢23