摘要：上海市存在大量的房地产公司，房地产公司之间竞争非常激烈。本文通过对上海链家地产的现场调研，总结了上海链家地产在营销方面存在诸多问题。主要包括缺乏长期规划、调查方式单一、目标市场定位不精准、缺乏创意和创新。针对这些问题，提出了注重长远发展规划、精准分析市场调研结果、准确定位目标客户群、开展营销方式创新等对策。

关键词：上海链家地产，房地产，营销对策

目录

摘要

Abstract

1  引言-3

2  上海链家地产概况-3

3  基本理论概述-3

4  上海链家地产的SWOT分析-4

4.1 优势-4

4.2 劣势-5

4.3 机遇-5

4.4 挑战-5

5  房地产中介竞争力的构成-6

5.1 服务内容-6

5.2 服务态度-6

5.3 品牌知名度-7

5.4 企业实力-7

6  上海链家地产的调查分析-7

6.1 调查问卷的设计-7

6.2 调查问卷的发放与回收-7

6.3 调查问卷的统计分析-7

7  上海链家地产营销中存在的问题-11

7.1 缺乏长期规划-11

7.2 调查方式单一-11

7.3 目标市场定位不精准-12

7.4 缺乏创意和创新-12

8  上海链家地产营销的对策-12

8.1 注重长远发展规划-12

8.2 精准分析市场调研结果-13

8.3 准确定位目标客户群-13

8.4 房地产中介营销方式创新的形式-13

结论-16

参考文献-17

致谢-18

附录-19