摘要：货币政策是国家调节国民经济最为重要的手段之一，房地产市场和股票市场是其调控的重点。房地产行业股票作为房地产市场与股票市场联系的纽带，货币政策对于其价格的波动可想而知有着不同程度的影响。鉴于此，通过选取货币政策中货币供应量、利率等作为向量，建立VAR(向量自回归)模型进行了实证分析。通过实证分析发现利率对于房地产指数有相关负影响，货币供应量对于房地产地产指数影响并不显著。并基于此，提出了一些建议对策与意见。

 

关键词：股票市场；房地产市场；房地产行业股票；货币政策；VAR模型

 

目录

摘要

Abstract

1-绪论-1

1.1选题背景及研究意义-1

1.2 文献综述-1

1.2.1国外研究现状综述-1

1.2.2国内研究现状综述-2

2  货币政策理论-2

2.1货币政策基本理论-2

2.2.货币政策目标-3

2.2.1货币政策的目标-3

2.2.2货币政策的最终目标-3

2.2.3货币政策的中介目标-3

2.3货币政策工具-4

3  中国房地产行业及房地产行业价格影响因素分析-4

3.1中国房地产行业概况-4

3.1.1房地产与房地产业概述-4

3.1.2房地产市场概述-4

3.1.3房地产行业现状-5

3.2房地产板块及股票概况-5

3.3货币政策对房地产价格影响因素-5

4  货币政策对上市公司股票价格的影响分析-6

4.1 利率对股票价格影响分析-6

4.2 货币供应量对股票价格影响-6

5  货币政策对房地产行业股票价格的影响-7

5.1近年来我国货币政策调整概况分析-7

5.1.1货币供应量的变动-7

5.1.2利率调整变化-8

5.1.3存款准备金率的变化-8

5.2货币政策调整对房地产行业股票价格的影响-9

5.2.1利率对于房地产行业股票价格的影响-9

5.2.2.货币供应量对于房地产行业股票价格的影响-9

6  我国货币政策对房地产行业股票价格的影响的实证分析-9

6.1方法概述-9

6.1.1方法简介-9

6.2方法步骤-10

6.2.1单位根检验-10

6.2.2协整检验-10

6.2.3格兰杰因果关系检验-10

6.2.4脉冲响应函数-11

6.2.5方差分解-11

6.3数据选取-11

6.4利率对房地产行业股票价格的影响的实证结果与分析-11

6.4.1单位根检验-11

6.4.2协整检验-12

6.4.3格兰杰因果关系检验-12

6.5货币供应量对房地产行业股票价格的影响实证分析-13

6.5.1单位根检验-13

6.5.2协整检验-13

6.5.3格兰杰因果关系检验-15

6.5.4脉冲响应函数分析-16

6.6结论分析-16

7  建议对策-17

8  结束语-18

参考文献-19