摘要：城市住房建设涉及各方利益，城市住区是政府、社会、市场等相互作用的产物。从明清的多进式住宅到住房商品化时代的住区、别墅，不同的投资主体和居住主体反映了城市住区的演化方向。本文以南京城区为研究对象，梳理自明清时期不同阶段、不同层次的住区建设，总结不同时代住区的建设投资主体和居住主体并揭示出基于利益主体的住区演化特征，以及各利益主体在不同历史时期的作用方向和大小。

关键词：相关利益主体；城市住区；演化；南京

目录

摘要

Abstract

1.引言-4

1.1研究背景-4

1.2研究意义-5

1.3文献综述-5

2.研究区域和数据来源-6

2.1研究区域-6

2.2数据来源-6

3.南京城市住区建设的演化阶段-6

3.1明清时期-6

3.1.1投资主体-6

3.1.2居住主体-6

3.2民国时期-7

3.2.1投资主体-7

3.2.2居住主体-8

3.3建国初期-8

3.3.1投资主体-8

3.3.2居住主体-9

3.4 1998年以后-10

3.4.1投资主体-10

3.4.2居住主体-11

4.南京城市住区演化的相关利益主体分析-12

4.1政府-12

4.2单位-13

4.3市场-13

5.结论-15

参考文献-16

致谢-17