摘要：随着中国经济文化的飞速发展，国民对教育的需求层次越来越高，高校的扩招伴随着大学生就业压力的增大。越来越多的年轻人为了找到更适合自己的就业机会，不得不背井离乡，异地就业。首当其冲的就是要如何解决居住问题。大学毕业生作为刚迈入社会的群体，难以在短期内购买住房，因此他们主要会选择租房这个方式。但是如今的租房市场存在较多的问题，阻碍了租房市场的进一步发展。本文主要采用实证研究的方法，通过对大学毕业生的问卷调查，进行模型的构建，研究了大学毕业生租房行为的影响因素，并运用spss统计软件完成数据分析和假设检验。最后结合国内外的相关研究，旨在为政府解决大学毕业生的住房问题和维持房屋租赁市场的良好发展提供一点实践上的建议。

关键词：就业 ；影响因素 ；租房 ；实证研究； 建议

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 问题背景及问题界定-1

1.1.1 大学毕业生租房行为的背景及存在的问题-1

1.1.2 问题界定-1

1.2 本文研究的目的和意义-2

1.2.1 选题的目的：-2

1.2.2 选题的意义：-2

2 国内外的相关研究综述-3

2.1 大学毕业生租房的必要性-3

2.2 大学毕业生租房行为的影响因素-3

2.3 大学毕业生租房行为的影响因素实证研究-4

2.4 研究现状评述及发展趋势-4

2.5 部分学者从理论上对解决大学毕业生租房问题的对策及建议-5

3 租房行为的影响因素的假设提出与研究设计-5

3.1 大学毕业生租房行为的影响因素模型-5

3.2 研究变量的定义及研究假设-7

3.2.1 已就业状态与大学毕业生租房行为之间的关系及影响-7

3.2.2 未就业状态与大学毕业生租房行为之间的关系及影响-7

3.2.3 个体特征对大学毕业生租房行为的影响-8

3.2.4 家庭特征对大学毕业生租房行为的影响-8

3.3 研究变量的操作化定义与量表设计-8

3.4 问卷调查研究设计-11

3.4.1 调查问卷的设计-11

3.4.2 样本的选取和问卷的收集-12

4 数据分析与假设检验-13

4.1 样本的基本情况-13

4.2 问卷的量表项目分析-13

4.3 调查问卷的效度和信度分析-15

4.3.1 效度分析-15

4.3.2 信度分析-17

4.4 研究模型的相关性分析-18

4.5 研究结论-27

4.5.1 已就业的大学毕业生租房行为的影响因素讨论-27

4.5.2 未就业的大学毕业生租房行为的影响因素讨论-28

4.5.3 个体特征对大学毕业生租房行为的影响因素讨论-28

4.5.4 家庭特征对大学毕业生租房行为的影响因素讨论-28

5 对大学毕业生租房行为的对策及建议-29

5.1 从学校角度提出的对策及建议-29

5.2 从政府角度提出的对策及建议-29

5.3 从房屋出租方角度提出的对策及建议-30

5.4 从学生自身角度提出的对策及建议-30

6 总结-31

参考文献-32

附录  调查问卷-34