摘要：作为社会公共基础设施之一，物流园是物流企业、交通运输行业、仓储服务企业、中转流通行业的集聚区，同时也是物流成本集约、物流一体化运输和城市物流信息平台的市场高度载体，对促进国家的经济成长、现代物流一体化方面起到巨大敦促作用。然而随着物流园的快速发展，之前隐藏的各式各样的问题也逐渐浮出水面，巨大的问题不仅不能促进经济发展反而会抑制城市前进，因此在综述物流园相关理论基础上,详细分析江苏省连云港市物流园的发展状况,准确定位发展中存在的问题。最后，针对连云港市现有物流园存在的问题提出几点建议，以期对苏北地区流园的发展有一定的鉴戒意见。

关键词:物流园;发展模式;连云港市

目录

摘要

Abstract

1 前言-1

1.1 研究背景-1

1.2 研究意义-1

2 城市物流园综述-3

2.1 城市物流园概念-3

2.2 物流园类型划分-3

2.2.1货运枢纽型物流园-3

2.2.2城市配送型物流园-3

2.2.3综合功能型物流园-4

2.3 物流园研究的相关理论-5

2.3.1物流园系统理论-5

2.3.2区域经济理论-5

3 连云港市物流园的基本现状-6

3.1 连云港市物流园基本概况-6

3.1.1 发展现状-6

3.1.2 瓶颈分析-8

3.2连云港市物流园建设与运营管理中存在的问题-9

3.2.1数量发展快，质量发展跟不上-9

3.2.2多数物流园的定位不明确，缺乏独立特色-9

3.2.3政策及立法相对薄弱-9

3.2.4物流园管理较混乱-9

3.2.5专业技术人才缺失-10

4苏北地区物流园的发展对策-11

4.1制定科学的物流园发展规划-11

4.2制定与之相配套的法律法规-11

4.3明确政府在物流园规划和建设中的主导作用-12

4.4尽快制定物流园评价体系，以便管理和促进其健康发展-12

4.5加强人才培养-13

结论-14

参考文献-15

致谢-16