摘要:自2002年长租公寓开始起步以来，全国一线城市涌现出一批公寓公司，伴随着年轻人住房需求的升级，庞大的市场吸引多家巨头投资。020模式下的长租公寓在互联网营销的过程中面临交易平台的多样化、非正规化，以及信息的虚假、交流不顺畅，在管理过程中没有成熟的系统能够把传统租房的流程与线上的推广交流相结合，并且直观地在一个移动终端或者客户端呈现。采用对比分析的方法对国内各大交易平台的联系方式以及信息的真实性做了分析，呼吁政府加大监管力度以及有实力的企业对市场进行整合、监督，实现信息交流的通常以及保证发布信息的真实，在管理这块企业应根据自己实际情况选择外包或者自己做，重点是保障制作系统的人员对于公司所有房源信息的了解，做到智慧公寓管理。

关键词：长租公寓 信息整合 畅通交流 智慧公寓

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摘要

ABSTRACT

引言-3

1.长租公寓的定义-3

2.研究背景-3

（1）资本涌入-3

（2）互联网推动-3

（3）政策扶持-4

3.研究目的-4

一、长租公寓发展现状-6

（一）庞大的流动人口催生租赁需求-6

（二）租赁需求升级-6

（三）品牌公寓市场份额小、分散有待整合-7

（四）消费行为改变-7

二、网络营销过程中遇到的问题-9

（一）营销问题-9

1.租赁交易平台-9

（1）限制使用平台内指定联系方式-9

（2）存在大量虚假信息，缺乏审核机制-10

2.社交平台-10

（二）管理问题-11

三、对应的解决措施-12

（一）营销方面的措施-12

1. 租赁交易平台-12

（1）优化交流方式-12

（2）加大信息审核监管力度-13

2. 社交平台-14

（二）管理方面的措施-14

四、结论-16

参考文献-17

致谢-18