摘要：近年来随着房产市场的迅速发展，房产市场上出现了一些不适应经济社会发展状况的问题。而房产税作为一个强有力的市场调节工具，在解决这些问题时发挥着至关重要的作用。论文将通过对国外房产税制的改革研究，分析对比与我国的差异，结合国情借鉴优秀经验，提出进一步的改革方向，希望能对推动我国房产税制的发展提供有价值的参考。

-关键词：房产税 税制改革 税制设计 借鉴

目录

摘要

Abstract

一、绪论-3

（一）选题意义-3

（二）国内外研究综述-3

二、我国房产税的现状及问题-5

（一）我国房产税的历史发展-5

（二）我国房产税存在的问题-6

三、国外房产税制改革及启示-10

（一）英国的房产税-10

（二）美国的房产税-11

（三）日本的房产税-12

四、对国外房产税制的借鉴及改善意见-13

（一）扩大征税范围,拓宽税基-13

（二）确立科学的计税根据-14

（三）优化税收优惠政策-14

（四）完善相关配套措施——健全财产登记制度和房地产评估机制-15

（五）完善税率设计-15

参考文献-16