摘要：这段时间以来，无论是房产税问题还是刚批准不久的雄安新区等社会话题，诸多有关房产的议论被搬到社会热点上来。在房地产业蓬勃发展的同时，关于房地产业的税收制度滞后甚至问题频出。本文通过梳理房产税改革的背景和沪、渝两市试点工作存在的问题，发现当前房地产税改革存在的现实难点问题，通过借鉴典型国家的房产税经验，提出了我国房产税制度改革的建议：主要从税制设计、税收征管和配套措施三方面完善房产税税制，以期为解决改革瓶颈提供思路。

关键词：房产税改革;税制设计;房产评估;住房保障

目录

摘要

Abstract

一、导论3

(一)我国现行房产税税制的概述3

(二)我国房产税税制的实施现状3

(三)房产税改革的背景及意义4

二、我国房产税制度存在的问题及改革难点5

(一)沪、渝试点房产税改革的特点5

(二)沪、渝试点房产税改革暴露的难点问题5

(三)从沪、渝试点分析我国房产税改革整体难点6

三、典型国家(地区)房产税经验借鉴8

(一)典型国家或地区房产税征收模式及特点8

(二)国外经验对我国的启示9

四、完善我国房产税改革体系的建议9

(一)税制设计建议9

(二)税收征管建议.10

(三)完善房产税制度的配套措施.11

参考文献.13