摘要：企房地产行业作为我国经济支柱产业之一，房地产行业的发展影响着我国经济持续健康发展，且作为资本密集型产业，房地产行业对资金的依赖较其他行业更大，因而对房地产行业现金价值的研究具有重要意义。本文借鉴前人研究的结论的基础上，从现金持有的边际价值入手，研究我国房地产企业持有现金的边际价值与当前现金持有量及财务杠杆率之间的关系。得出房地产行业的上市企业持有现金的边际价值与现金持有量呈负相关性，与财务杠杆成正相关。

关键词： 房地产行业  现金价值  现金持有量  财务杠杆

目录

摘要

Abstract

一、问题的提出-2

（一）研究的背景与意义-2

（二）相关概念的定义-2

二、文献回顾与研究假设的提出-3

（一）现金持有的价值的文献回顾-3

（二）研究假设-4

三、实证分析-5

（一）样本的选择与数据的来源-5

（二）模型的建立-5

（三）变量的定义-7

（四）变量的描述性统计与回归分析-8

四、研究结论与建议-12

（一）主要结论-12

（二）研究建议-12

参考文献-14