摘要：近年来，随着社会经济的发展，商品房价格飙升，我国房地产行业取得了迅猛发展。房产税原有的经济基础因经济体制的变革发生转变，其与经济发展间的不适应性愈发凸显。房产税改革事关民生，对能否保证房产政策实施符合社会预期极富现实意义。本文以重庆房产税改革为切入点，对重庆试点改革进行理论及实证分析，剖析评价试点以来的成效与不足，对比房产税试点改革目标，分析对住房市场、地方政府及居民个人的影响，进一步总结房产税全面推广需要注意的问题，并提出解决我国房产税问题的若干政策建议，以期完善符合我国国情的房产税税制和相关配套制度。

关键词：房产税；试点改革；剖析评价；政策建议

目录

摘要

Abstract

1引言-1

2重庆房产税发展概况及试点改革目标-2

2.1重庆房产税的发展概况-2

2.2重庆房产税试点改革的预期目标-3

3重庆房产税试点改革影响-4

3.1 重庆房产税试点改革对地方税制的影响-4

3.2 重庆房产税试点改革对房地产市场的影响-5

3.3 重庆房产税试点改革对居民个人的影响-7

4完善我国房产税政策的建议-9

 4.1 逐步扩大房产税覆盖范围-9

 4.2 依据各地实际情况设置税率-10

 4.3 明确房产税优惠与减免设定10

 4.4 加快房地产评估机构建设-11

 4.5完善相关配套制度.12

5结语-13

参考文献-15