摘要:近年来,我国市场经济不断发展,政府大力发展供给侧改革，房地产行业作为我国经济重要支柱产业之一，其重要性不仅体现在其开发投资对经济的影响，更重要的是，它可以带动其他相关企业的发展，刺激消费，从而实现需求，提高国民生产总值。在我国的宏观调控大背景下，企业资本结构组成是否合理，深刻影响着公司的经营。

本文将以盐城二建集团有限公司为例，主要采用案例分析法、比较分析法、文献查阅法等研究方法。首先，以现存的资本结构的相关理论和案例研究相结合的方式，研究盐城二建的资本结构。然后，总结其资本结构的特点以及问题所在。最后提出优化股权结构、优化债务结构、充分利用多元化融资工具等措施优化企业的资源配置，提高资金的使用效率和筹资能力，力求企业价值达到最大。

关键词资本结构；负债；融资渠道；企业价值

目录

摘要

Abstract

1.1 研究背景与意义-1

1.1.1 研究背景-1

1.1.2 研究意义-1

1.2 国内外研究现状-1

1.2.1 国外研究现状-1

1.2.2 国内研究现状-2

1.3 研究内容与研究方法-3

1.3.1 研究内容-3

1.3.2 研究方法-3

2 资本结构相关理论阐释-4

2.1 资本结构含义-4

2.2 影响资本结构因素-4

2.3 资本结构决策方法-5

2.3.1 每股收益分析法-5

2.3.2 资本成本比较法-5

2.3.3 公司价值分析法-6

3 盐城二建集团有限公司资本结构现状及问题分析-7

3.1 公司简介-7

3.2 公司资本结构现状-7

3.2.1 股权结构-8

3.2.2 债权结构-9

3.3存在问题-10

3.3.1 股权结构分散-11

3.3.2 负债结构不合理-11

3.3.3 融资渠道单一-12

4 盐城二建集团有限公司资本结构优化-13

4.1 最优资本结构确定-13

4.2 资本结构优化策略-13

4.2.1 优化股权结构-14

4.2.2 优化债务结构-14

4.2.3 多元化融资-15

结论-16

致谢-17

参考文献-18