摘  要：作为近几年来社会热点话题，房地产行业颇受大众关注。目前淮安房地产市场供大于求，各房产企业普遍出现清库存速度慢、周期长的现象，因此房地产行业的竞争非常激烈。激烈的市场竞争给广告业的发展提供了契机，同时也带来一定的挑战。纵观目前国内的房地产广告业，相当数量的广告作品在创意、制作及投放方面存在明显不足。作为典型三线城市，淮安地区亦是如此。因此对淮安地区房地产广告进行分析与论述，对全国房地产广告业有一定的正面作用。本文以淮安房地产广告为研究对象，对淮安房地产广告的创意、制作、投放等三个方面存在的问题进行论述和分析，并从政府、广告公司、广告受众等三个角度出发，针对存在的问题提出相关对策，希望能为淮安房地产广告行业的健康发展提供帮助。

关键词：淮安,房地产广告,问题,对策

目录

摘要

Abstract

一、前言6

二、文献综述6

三、淮安房地产广告概述8

四、淮安房地产广告存在的问题9

（一）淮安房地产广告创意中存在的问题9

（二）淮安房地产广告制作中存在的问题12

（三）淮安房地产广告投放中存在的问题14

五、淮安房地产广告存在问题的原因17

（一）独特的政治环境17

（二）特殊的经济环境18

（三）与众不同的文化环境18

（四）淮安广告业自身存在的问题19

六、淮安房地产广告问题的解决策略19

（一）政府加强对房地产市场的监督管理19

（二）加强淮安房地产广告行业自律19

（三）提高淮安民众对房地产广告作用的科学认识20

（四）广告公司注重提升自身业务能力20

七、思考20

结论  22

参考文献  23

致谢  24