摘要：股权融资和债权融资是我国上市公司主要资本结构，它们对我国上市的经营业绩具有重要影响。但是在中国资本市场上，上市公司更加偏好于股权融资，并没有考虑不同债务结构对资本结构影响效果究竟会是怎样的，本文将从债务结构三个方面为切入点即债务总体、期限、来源进行实证分析，并根据实证结果提出合理的政策性建议。

关键词：房地产上市公司　　债务融资结构　　公司经营业绩

目录

中英文摘要及关键字-1

一、选题背景及意义-2

二、国内外研究评述-2

三、债务融资结构与公司经营业绩相关理论、影响-3

（一） 概念阐述-3

（二） 理论基础-3

四、实证分析我国上市公司负债融资与经营业绩-5

（一）研究设想-5

（二）研究设计-6

（三）模型建立-8

（四）描述性统计分析-8

（五）回归结果-10

五、研究结果以及政策性建议-13

（一）实证研究结论-13

（二）政策性建议-15

参考文献