摘要：本文对现有关于房地产相关税收国内外的理论研究的综合整理和中国目前房地产行业的税负关系，通过理论分析发现房地产税收对房价的影响机理和税收在不同环节的影响作用以及以江苏为例的实证分析研究得到不同税种对房价影响程度的区别。并根据税收作用在房地产行业各个环节的效果体现，从政府的角度给出房地产各个阶段的税制改革完善意见，从而得到稳定房价的最佳税收优化方案。 

关键词：；江苏省房地产市场  房价 税收对房价的影响 

目录

摘要

Abstract

一、引言-3

（一）研究背景-3

（二）研究意义-4

（三）研究综述-4

（四）研究的主要内容-6

二、房地产税收政策对房价影响理论分析-6

（一）房价与房产税的内涵及特征-6

（二）影响房价的因素分析-7

（三）我国现行房地产税收体制-7

（四）简要分析房地产税收制度对房价的影响机理-8

三、房地产税收政策对房价影响的实证分析——以江苏省为例-9

（一）江苏省房地产行业的税收概况-9

（二）江苏省房地产行业房价的变化-10

（三）江苏省房地产税收对房价的影响分析-11

四、总结与政策建议-13

（一）总结-13

（二）政策建议-13

［参考文献］-16