摘要：在竞争激烈的社会环境下，投资大、风险高的房地产行业的竞争尤为激烈。为了在这样的市场环境下扩大销售业务，增加市场占有率，阳澄湖房产有限责任公司采取了诸多方式，其中之一就是通过赊销的方式来增大市场占有率。本文以阳澄湖房产有限责任公司为例，针对房地产行业企业应收账款存在的风险作出了深入的分析，发现企业应收账款存在很大的风险甚至可能导致企业的破产。为此提出企业应合理制定信用政策，加强应收账款的资信调查力度和内部控制，做好逾期应收账款的催收策略等建议。企业需要形成一套比较规范的控制程序，其中包括事前控制、事中控制和事后控制来促进发展。

关键词：企业应收账款，市场竞争，阳澄湖房产有限责任公司

目录

摘要

Abstract

1 引言-4

2 应收账款理论概述-4

2.1 应收账款的功能-4

2.2 应收账款的成本-5

2.3 企业的信用标准及条件-5

2.4 应收账款的收账政策-5

3 昆山阳澄湖房产有限责任公司基本情况介绍-6

4 昆山阳澄湖房产有限责任公司应收账款形成的原因-6

4.1经营环境和市场竞争的影响-6

4.2 应收账款对企业自身利益的影响-6

5 昆山阳澄湖房产有限责任公司应收账款管理现状分析-7

5.1 应收账款的结构存在不合理性-7

5.2 企业缺乏风险防范意识-8

5.3 企业规章制度的制定不完善-8

6昆山阳澄湖房产有限责任公司应收账款风险分析-8

6.1 企业决策上存在风险-8

6.2 坏账损失可能带来破产风险-8

6.3 机会成本过大-9

7昆山阳澄湖房产有限责任公司应收账款风险管理改进建议-9

7.1 应收账款风险管理事前控制分析-9

7.2  应收账款风险管理事中控制分析-11

7.3 应收账款风险管理事后控制分析-12

结  论-13

参 考 文 献-14

致 谢-15